4 pokoje| ogród | 72 m² | 2 miejsca parkingowe | Osiedle KoraLove | Witkowo Drugie k. Stargardu |

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-letnie mieszkanie z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi położone przy ul. Rubinowej w Witkowie Drugim, w inwestycji Osiedle KoraLove, zaledwie kilka minut od Stargardu.

Nieruchomość sprzedawana jest z rynku wtórnego – w pełni wykończona i wyposażona, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest szybkie wydanie kluczy.

Cena: 700 000 zł

Lokalizacja

Witkowo Drugie to spokojna i dynamicznie rozwijająca się miejscowość bezpośrednio przy Stargardzie – idealna dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w mieście, ale z szybkim dostępem do jego infrastruktury.

Ul. Rubinowa znajduje się w obrębie nowoczesnej zabudowy inwestycji Osiedle KoraLove – kameralnego osiedla niskiej zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej.

W pobliżu:

• szybki dojazd do Stargardu
• wygodny wyjazd w kierunku Szczecina
• szkoła i przedszkole
• sklepy i punkty usługowe

Budynek

Mieszkanie znajduje się w budynku czterorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, wybudowanym w nowej technologii w ramach inwestycji Osiedle KoraLove.

Do lokalu przynależą:

• prywatny ogród
• 2 miejsca parkingowe
• niezależne wejście
• udział w działce oraz drodze wewnętrznej

Budynek wyróżnia się bardzo dobrymi parametrami izolacyjnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami.

Skrócony standard techniczny:

• ściany murowane w technologii Solbet
• ocieplenie ścian: styropian 20 cm
• dachówka ceramiczna Roben
• docieplenie poddasza: piana PUR
• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
• pompa ciepła Panasonic
• okna PCV trzyszybowe
• instalacja pod rolety zewnętrzne i alarm
• instalacja RTV i internetowa
• doprowadzony prąd i woda do ogrodu
• miejsca parkingowe z płyt ażurowych

Mieszkanie

Lokal o powierzchni użytkowej 72,73 m² (powierzchnia po podłodze ok. 79 m²) posiada funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń.

Parter – 37,58 m² (po podłodze 40 m²)

• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,39 m²
• pokój – 8,08 m²
• łazienka – 2,89 m²
• komunikacja – 2,11 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 2,11 m²

Piętro – ok. 35 m² (po podłodze 39,27 m²)

• pokój – 11,93 m²
• pokój – 10,63 m²
• łazienka – 5,95 m²
• hol ze schodami – 6,64 m²

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które doskonale spełni rolę dodatkowej powierzchni do przechowywania.

Mieszkanie jest kompletnie wykończone i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych kosztów.

Atutem nieruchomości jest prywatny ogród oraz kameralny charakter zabudowy zapewniający komfort zbliżony do domu.

Podsumowanie

• powierzchnia użytkowa ok. 72,73 m²
• powierzchnia po podłodze ok. 75 m²
• ogród
• 2 miejsca parkingowe
• inwestycja Osiedle KoraLove
• budynek czterorodzinny
• pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
• bardzo dobra izolacja budynku
• szybkie wydanie kluczy
• cena: 700 000 zł