🏡 4-POK.MIESZKANIE | PO GENERALNYM REMONCIE | 72 m² | 1 PIĘTRO | BALKON | DUŻA PIWNICA | OGRÓD| POM. GOSP.

Opis

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌿 Klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie z prywatnym ogrodem – ul. Kopernika, Choszczno

Na sprzedaż piękne, klimatyczne i bardzo przytulne mieszkanie czteropokojowe, położone w doskonałej lokalizacji – przy ul. Kopernika w Choszcznie. To propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej przestrzeni do życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą korzystać z dodatkowych atutów, takich jak balkon, duża piwnica oraz ogród przynależny wyłącznie do właścicieli mieszkania.

Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. To mieszkanie z charakterem, ciepłym klimatem i funkcjonalnym układem – idealne dla rodziny, ale także dla osób ceniących przestrzeń i wygodę codziennego życia.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie Choszczna – w ścisłym centrum miasta. To miejsce, które zapewnia wygodny dostęp zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i do całej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• 🌅 jezioro z terenami spacerowymi i miejscami do rekreacji
• 🚉 dworzec PKP – wygodne połączenia z większymi miastami
• 🛒 markety Lidl, Aldi, Biedronka
• 🏬 liczne sklepy oraz punkty handlowo-usługowe
• 🎓 szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska

To lokalizacja, która łączy wygodę życia w centrum z bliskością miejsc sprzyjających odpoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w budynku po remoncie i termomodernizacji, co wpływa zarówno na estetykę nieruchomości, jak i komfort jej użytkowania.

Atuty budynku i otoczenia:

• budynek po termomodernizacji
• zadbane otoczenie
• podwórko wyłożone nowym polbrukiem
• duża piwnica przynależna do mieszkania
• prywatny ogród do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu 🌳

Prywatny ogród to ogromny atut tej nieruchomości – idealna przestrzeń na relaks, spotkania rodzinne, zabawę dla dzieci lub letnią strefę wypoczynku. Taki dodatek w centrum miasta to rzadkość.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛋️ Mieszkanie

Lokal jest przestronny, jasny i bardzo przytulny. Po generalnym remoncie zyskał świeży, estetyczny wygląd i funkcjonalny charakter.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon
• trzy pokoje
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• balkon

Dodatkowo:

• duża piwnica
• prywatny ogród do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkania,

•pomieszczenie gospodarcze na rowery, kosiarkę itp.

Właściciele zakupili mieszkanie w 2022 roku, a po przeprowadzeniu kompleksowych prac wykończeniowych wprowadzili się do niego w 2023 roku. Lokal przeszedł szeroki zakres remontu i modernizacji, obejmujący m.in.:

• nową instalację elektryczną
• ogrzewanie podłogowe
• wymianę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych
• nowe tynki, szpachlowanie i malowanie ścian
• podłogi winylowe
• nowoczesną łazienkę w mikrocemencie z wanną 🛁

Dodatkowo wykonano liczne zabudowy stolarskie na wymiar:

• w pełni zabudowaną kuchnię
• bardzo pojemną szafę w pokoju dziecięcym
• zabudowę w przedpokoju
• zabudowę garderoby
• dużą szafę w sypialni

Całość została wykonana w spójnej estetyce i standardzie pozwalającym na komfortowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 Opłaty

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 426 zł i obejmuje m.in.:

• koszty zarządu nieruchomością
• utrzymanie części wspólnych budynku
• fundusz remontowy

Dodatkowo:

• 🗑️ odpady: 38 zł / osoba
• 💧 woda: 23,88 zł / m³
• 🚰 ścieki: 23,88 zł / m³
• 🔥 ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (indywidualne)

Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala na samodzielną kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

📅 Termin wydania mieszkania: do uzgodnienia.