Dom parterowy- Koplin, na działce 900 m²

Opis

Oferta na wyłączność!!!

Oferujemy Państwu budynek mieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony , parterowy, z garażem w bryle budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w miejscowości Koplin, gmina Choszczno, na skraju miejscowości, przy lesie, nieopodal wjazd na ścieżkę rowerową łączącą Choszczno z Barlinkiem. W pobliskim Gleźnie 2 piękne jeziora. Jednocześnie bezpieczne dojście do miasta, wzdłuż drogi chodnik i oświetlenie czynią miejscowość bardzo popularną na budowę domu i zamieszkanie. Sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, las i tereny zielone i rolne.

 Choszczno zlokalizowane jest w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior, to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Nieruchomość

Dom położony na działce o numerze 145/14, powierzchni 900 m². Teren działki płaski, o kształcie regularnego prostokąta. Położona przy drodze gminnej z pełnymi mediami, stanowi boczną drogę od drogi powiatowej Choszczno – Pełczyce.

Budynek mieszkalny:

Budynek mieszkalny wolnostojący, niepodpiwniczony, z dachem czterospadowym, parterowy, zgłoszony do użytkowania w czerwcu 2011 roku

Dane konstrukcyjne:

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne grubości 24 cm, wykonane z porothermu i ocieplone styropianem 15 cm, z wykonanym tynkiem strukturalnym, ściany wewnętrzne z bloczków silka i płyt gipsowo kartonowych, dach drewniany, czterospadowy, z wiązarów prefabrykowanych, pokryty dachówką. Sufit z płyty karton-gips na stelażu metalowym ocieplony wełną o grubości 25 cm. Okna pcv z roletami, tynk wewnętrzny cementowo wapienny z gładzią gipsową. Posadzka betonowa, wyłożona płytkami gresowymi i panelami.

Instalacje:

– przyłącze wodne i kanalizacyjne oraz elektro-energetyczne,

– w całym budynku ogrzewanie podłogowe, i ciepła woda z pompy ciepła o mocy 7 kw, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, dodatkowo panele fotowoltaiczne 5 kw.

Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia budynku wynosi 152,19 m².

Na powierzchnię składają się:

• Garaż jednostanowiskowy o pow. 30,46 m²,
• Przedsionek o pow. 5,64 m²
• Mieszkanie 1:
• Pokój dzienny z aneksem i jadalnią oraz przedpokojem: 44,59m²,
• pokój: 10,4 m²,
• łazienka: 4,23 m²,
• Mieszkanie 2:
• Pokój dzienny z aneksem i jadalnią oraz przedpokojem: 38,27m²,
• pokój: 14,40 m²,
• łazienka: 4,23 m²,

Standard wykończenia i wyposażenia obrazuje załączona dokumentacja zdjęciowa. Nieruchomość do odświeżenia, idealna dla rodziny dwupokoleniowej. Można również zmienić układ ścian i urządzić dom wygodnie tylko dla jednej rodziny.

Szybki termin przekazania nieruchomości! Cena do niewielkich rozmów.