Dom w Choszcznie w idealnej lokalizacji!

Opis

Szukasz domu w idealnej lokalizacji w samym mieście, gdzie dzieci swobodnie same dojdą do szkoły, na zajęcia dodatkowe, a ty spacerkiem załatwisz wszystkie sprawy na mieście???? Mamy dla Ciebie idealną ofertę !

Lokalizacja

Nieruchomość położona w Choszcznie– miejscowości powiatowej, leżącej w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa, a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

Choszczno leży nad jeziorem Kluki (potocznie Klukom) o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. W mieście znajdują się urzędy: Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin–Poznań.

Zaledwie 6 km od Choszczna znajduje się jedno z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18-dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Choszczno dostarczy jego mieszkańcom wszystkiego, czego potrzeba! Są tu szkoły, przedszkola, urzędy, ośrodki zdrowia, większe sklepy typu dyskont, piękne jezioro, malownicze okolice…

Działka

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość stanowiąca działkę o powierzchni około 250 m² położona przy ul. Kossaka, z wjazdem z drogi wewnętrznej, nie od głównej ulicy. Położona zacisznie wewnątrz osiedla wśród innych zabudowań. Działka z w pełni zagospodarowana, podjazdy i podejścia wyłożone kostką. Nieruchomość posiada pełne media miejskie – prąd, wodę, kanalizację, gaz, światłowód.

Budynek

Budynek w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą aluminiową, podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym oraz strychem do adaptacji na dodatkowy pokój. Dom został wzniesiony na przełomie lat 80/90 ale zamieszkały został dopiero w 2015 roku.. Powierzchnia użytkowa domu to około 130 m².

Parter to salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, łazienka i hol i wiatrołap. Z holu wejście do piwnicy z piecem gazowym oraz piecem na opał stały. Dodatkowo w salonie urządzono kominek, który spokojnie ogrzewa całą dolną kondygnację i stanowi alternatywę dla pieca opałowego kiedy temperatura nie jest jeszcze zbyt niska a dodatkowo nadaje klimatu w zimowe zimne wieczory.

Na piętro prowadzą drewniane schody gdzie mamy 3 spore pokoje (jeden z wyjściem na balkon), łazienkę z wanną i dodatkową pralnią. Ostatnia kondygnacja to otwarta przestrzeń, na ten moment służąca jako strych, ale można tam spokojnie urządzić kolejny pokój. Strop jest betonowy, o dobrej akustyce, dach pokryty „wieczną” blachą aluminiową.

W piwnicy oprócz kotłowni mamy także garaż z kanałem, spiżarnię, pomieszczenie techniczne oraz magazynek na opał.

Nieruchomość w bardzo dobrym standardzie, okna plastikowe, piękne drewniane, sosnowe podłogi. Kuchnia umeblowana, dolna łazienka po generalnym remoncie.

W gratisie cudowni sąsiedzi za ścianą!

Media: Budynek zasilany we wszystkie miejskie media.

W tym roku przeprowadzono termomodernizację i docieplono nieruchomość 10 cm styropianem oraz wykonano nową elewację. Dodatkowo zmodernizowano ogrzewanie i założono nowe ogrzewanie gazowe z nowym piecem dwufunkcyjnym. Cały czas do dyspozycji pozostaje działający piec opałowy jako alternatywne źródło ogrzewania. W ogrodzie postawiono wygodną wiatę jako miejsce do spotkań rodzinnych i sąsiedzkich.

Zwolnienie nieruchomości do uzgodnienia.

Cena: 750.000 zł