Dom z płaskim dachem w Drawnie.

Opis

LOKALIZACJA:
Drawno, ul. Choszczeńska 54 – (gmina Drawno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) – miasteczko turystyczne położone na terenie gminy Drawno która znajduje się na zachodnim  skraju Puszczy Drawskiej. Jest to jeden z najpiękniejszych i najbardziej atrakcyjnych turystycznie oraz ekologicznie regionów z tego obszaru. W krajobraz gminy Drawno wpisują się olbrzymie kompleksy leśne (aż 70% pow. gminy), czyste jeziora i rzeki. Wielbiciele świeżego powietrza, pięknych widoków oraz  aktywnego wypoczynku w terenie nie będą się tu nudzić.
W samej miejscowości znajduje się m.in. Urząd Gminy, siedziba Drawieńskiego Parku Narodowego, przychodnia lekarska, kościół apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy i markety.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomość bezpośrednio ze sobą sąsiadujące.
 – Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym wraz z garażem (kanał) o powierzchni 1053m² i numerze ewidencyjnym 51.
 – Nieruchomość gruntowa zabudowana pomieszczeniem gospodarczym – stodołą o powierzchni 908 m² i numerze ewidencyjnym 45/1.

Każda z nieruchomości ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej co stanowi dodatkowy atut. Działkę 45/1 można wykorzystać np. pod działalność lub jako inwestycja na przyszłość bez potrzeby późniejszego wydzielania przez geodetę.

Teren płaski, w pełni ogrodzony, dojazd drogą asfaltową od strony frontowej budynku mieszkalnego oraz drogą gruntową prowadzącą na tyły nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa wolnostojąca jednorodzinna, dyskont Dino, tereny zielone niezabudowane.

BUDYNKI:
Dom jednorodzinny – w pełni podpiwniczony z garażem w bryle domu, trzykondygnacyjny z płaskim dachem wybudowany techniką tradycyjną. Powierzchnia zabudowy to 71 m². Ogrzewanie za pośrednictwem pieca opałowego.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – salon z wyjściem na zimowy ogród, pokój, kuchnia ze spiżarką, łazienka oraz wiatrołap.
Piętro – 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka.
Piwnica – garaż, łazienka oraz pomieszczenia dodatkowe.
Budynek gospodarczy – bez podpiwniczenia, wydzielony został garaż z kanałem i windą towarową  oraz pomieszczenia dodatkowe do przechowywania/magazynowania.
Stan wykończenia nieruchomości prezentuje załączona dokumentacja zdjęciowa.

Media: prąd, gaz doprowadzony do budynku, woda ze studni (możliwość przyłączenia do sieci miejskiej) kanalizacja.

Polecam szczególnie ze względu na lokalizację, bliskość do jeziora i plaży miejskiej (350 m) oraz piękną okolicę. Jedną z ciekawszych atrakcji regionu jest spływ kajakowy rzeką Drawą przez Drawieński Park Narodowy. Szlak ten uważany jest za jeden z piękniejszych szlaków wodnych w Polsce.