🏡 Dom z klimatem nad jeziorem – Kochanowskiego, Choszczno

Opis

💲 Cena: 849.000 zł
📐 Powierzchnia użytkowa: 161 m²
📏 Powierzchnia zabudowy: 95 m²
🌳 Działka: 612 m²
🚗 Garaż
📦 Dostępne: od zaraz!

📍 Lokalizacja

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Choszczna – przy ul. Kochanowskiego.
✅ Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od jeziora z plażą, ścieżką spacerowo-rowerową i placem zabaw.
✅ Wygodny i szybki dojazd do centrum nową, oświetloną drogą z chodnikami.
✅ W pobliżu dworzec PKP oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortu codziennego życia w połączeniu z bliskością natury.

🏠 Budynek i działka

Dom wolnostojący, dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony, ocieplony, kryty blachodachówką.
✅ Powierzchnia użytkowa – 161 m²
✅ Powierzchnia zabudowy – 95 m²
✅ Działka – 612 m²

🛋️ Układ pomieszczeń

🔹Piwnica

• 3 pokoje zaadaptowane na mieszkalne – w tym nastrojowy pokój z kominkiem, idealny na jesienne wieczory przy winie i dobrej książce 📖🔥
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
• kotłownia
• garaż
• kawalerka z oddzielnym wejściem – daje szerokie możliwości:
  ✅ wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy – stały dochód pasywny 💰
  ✅ idealne miejsce na prowadzenie niewielkiej działalności usługowej (biuro, gabinet kosmetyczny, pracownia) 🛠️💼
  ✅ pełna prywatność dla dorastającego nastolatka, który chce mieć „własne mieszkanie pod jednym dachem” 🧑‍🎓
  ✅ możliwość stworzenia domu dwupokoleniowego, w którym każdy ma swoją przestrzeń i niezależne wejście 👨‍👩‍👧‍👦

To rozwiązanie sprawia, że dom jest nie tylko wygodny, ale i funkcjonalny oraz dochodowy.

🔹 Parter

• wiatrołap
• przedpokój
• łazienka
• kuchnia
• przestronny salon z jadalnią (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze)

🔹 Piętro

• 3 ustawne sypialnie 🛏️
• łazienka
• wejście na strych

⚒️ Stan techniczny

Budynek jest ocieplony, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, strop docieplony wełną. Wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 90-tych, elektryka w miedzi. Poddasze (podłoga) obłożone płytą OSB i wyciągnięte media.
Dom gotowy do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji wnętrz. Większość mebli może zostać w cenie mieszkania.

💡 Opłaty

Płacisz jedynie za zużyte media (prąd, woda, gaz, wywóz odpadów) oraz podatek od nieruchomości.

✨ Podsumowanie

To wyjątkowa nieruchomość w sercu Choszczna – blisko jeziora, terenów rekreacyjnych i centrum miasta.
Dom daje wiele możliwości – przestrzeń dla rodziny, dodatkowe mieszkanie na wynajem, a także wyjątkowy klimat piwnicznego saloniku z kominkiem.
Tutaj możesz mieszkać wygodnie, a jednocześnie cieszyć się naturą każdego dnia.