Sprzedaż
450 000 zł 3 640 zł/m²
- Data dodania: 2023-02-03
- Aktualizacja: 2023-09-11 19:28:28
- Rodzaj nieruchomości: Domy
- Rynek: Pierwotny
- Powierzchnia: 123,64 m²
- Wielkość działki: 700 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji: 2
- Rok budowy: 2023
- Stan: Do wykończenia
- Rodzaj zabudowy: Bliźniak
- Piętro: Parter, Poddasze
- Dojazd: Droga asfaltowa
- Typ działki: Budowlana
- Media: Woda, Prąd, Kanalizacja
Opis
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Koplin, oddalonej zaledwie 1 km od miasta powiatowego Choszczno. Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu. W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.
NIERUCHOMOŚĆ:
Oferta dotyczy dwóch segmentów A i B – planowana powierzchnia działki pod segmentem A to ok 700m² a pod segmentem B to ok 400m². Teren płaski, ogrodzony z dojazdem asfaltowym. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z skośnym dachem pokryty blachą. Media – prąd, siła, woda, kanalizacja.
Budynki budowane według projektu DOM W KLEMATISACH 27
Segment „A” o powierzchni 123,64 m² na którą składają się 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garaż.
Powierzchnia domu 101,27 m² + powierzchnia garażu 18,03 m² + powierzchnia kotłowni 4,34 m².
Segment „B” o powierzchni 125,09 m² na którą składają się 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garaż.
Powierzchnia domu 102,72 m² + powierzchnia garażu 18,03 m² + powierzchnia kotłowni 4,34 m².
Wykonanie w technologii tradycyjnej, posadowienie budynku bezpośrednie na ławach i stopach żelbetowych, stan wykończenia deweloperski – do tynków. Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła.
Technologia
- Ściany nośne – Solbet 24cm;
- Ściany działowe – Solbet 12 cm;
- Fundamenty ocieplone styropianem 15cm, hydroizolacja bitumiczna, dysperbit, folia kubełkowa;
- Ściany zewnętrzne wykończone styropianem 20cm grafit, tynk zewnętrzny, wstawki z okładziny elewacyjnej;
- Strop monolit, dach konstrukcja drewniana – tradycyjna, ocieplenie pianą 25 cm;
- Podłoga ocieplona styropianem 20 cm + wylewka posadzkowa 8 cm;
- Tynki cementowe, schody żelbetowe, pompa ciepła 6kw na każdy segment;
- Okna trzyszybowe, profil 80cm, kolor grafit jednostronny, elektryka wypuszczona pod rolety, rolety zewnętrzne za dodatkową opłata;
Zagospodarowanie terenu: podejścia i podjazd z kostki brukowej, ogrodzenie systemowe na podmurówce betonowej, oświetlenie zewnętrzne, taras – obrzeża.
Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.
Serdecznie polecamy!
Termin realizacji wiosna 2024
Bliźniaki można kupić w 3 opcjach cenowych!
1. Stan surowy otwarty – 450.000 zł
2. Stan surowy zamknięty – 490.000 zł
3. Stan deweloperski – 690.000 zł i 720.000 zł w zależności od wielkości działki
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, ani za pośrednictwo kredytowe.
Atuty
- dobry dojazd
- Garaż
- Lokalizacja
Kontakt w sprawie oferty

Magdalena Ruszczak
Tel. 602-889-829
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!