Domy w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji!

Opis

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Koplin, oddalonej zaledwie 1 km od miasta powiatowego Choszczno. Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu. W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferta dotyczy dwóch segmentów A i B – powierzchnia działki pod segmentem A to 440m² a pod segmentem B to 721m². Teren płaski, ogrodzony z dojazdem asfaltowym. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z skośnym dachem pokryty blachą. Media – prąd, siła, woda, kanalizacja.

Budynki budowane według projektu DOM W KLEMATISACH 27

Pojedynczy segment o powierzchni 125 m² na którą składają się 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garaż.
Powierzchnia domu 102,72 m² + powierzchnia garażu 18,03 m² + powierzchnia kotłowni 4,34 m².

Wykonanie w technologii tradycyjnej, posadowienie budynku bezpośrednie na ławach i stopach żelbetowych, stan wykończenia deweloperski – do tynków. Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła.

Technologia

• Ściany nośne – Solbet 24cm;
• Ściany działowe – Solbet 12 cm;
• Fundamenty ocieplone styropianem 15cm, hydroizolacja bitumiczna, dysperbit, folia kubełkowa;
• Ściany zewnętrzne wykończone styropianem 20cm grafit, tynk zewnętrzny, wstawki z okładziny elewacyjnej;
• Strop monolit, dach konstrukcja drewniana – tradycyjna, ocieplenie pianą 25 cm;
• Podłoga ocieplona styropianem 20 cm + wylewka posadzkowa 8 cm;
• Tynki cementowe, schody żelbetowe, pompa ciepła 6kw na każdy segment;
• Okna trzyszybowe, profil 80cm, kolor grafit jednostronny, elektryka wypuszczona pod rolety, rolety zewnętrzne za dodatkową opłata;

Zagospodarowanie terenu: podejścia i podjazd z kostki brukowej, ogrodzenie systemowe na podmurówce betonowej, oświetlenie zewnętrzne, taras – obrzeża.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.
Serdecznie polecamy!

Termin realizacji wiosna 2024
Cena: segment A – 720.000,00zł., segment B – 754.000,00zł;

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%

Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, ani za pośrednictwo kredytowe.