🌲 DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY LESIE – DRAWNO, UL. CHOSZCZEŃSKA

Opis

Idealna lokalizacja – pełne uzbrojenie – sąsiedztwo lasu i jezior!

📍 LOKALIZACJA

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 441 o powierzchni 541 m², położona w Drawnie przy ul. Choszczeńskiej – w spokojnej, zielonej części miasta, na osiedlu domów jednorodzinnych.
Położenie na skraju miejscowości, tuż przy ścianie lasu, zapewnia wyjątkowe połączenie natury i wygody. Wystarczy minuta spaceru, aby znaleźć się wśród drzew – idealne miejsce dla osób, które cenią codzienny kontakt z przyrodą, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień.

Odległości:
📍 Choszczno – ok. 25 km
📍 Stargard – ok. 55 km
📍 Szczecin – ok. 90 km

🌿 O MIEŚCIE DRAWNIE

Drawno to malownicze miasteczko położone w sercu Drawieńskiego Parku Narodowego – jednego z najczystszych i najpiękniejszych obszarów przyrodniczych Pomorza Zachodniego.
To teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych, bogaty w lasy, rzeki i jeziora. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, a także spływy kajakowe rzeką Drawą, uważane za jedne z najbardziej malowniczych w Polsce.

Miasto oferuje pełne zaplecze handlowe, edukacyjne i usługowe, a jednocześnie zachowuje klimat spokojnej, przyjaznej miejscowości turystycznej.

🏡 DZIAŁKA

Powierzchnia: 541 m²
Numer ewidencyjny: 441
Położenie: Drawno, ul. Choszczeńska
Kształt: regularny, działka płaska i równa
Otoczenie: osiedle nowych domów jednorodzinnych, las, spokojna okolica
Dojazd: nowa droga z nawierzchnią asfaltową, chodnikiem i oświetleniem ulicznym

⚡ UZBROJENIE

✅ przyłącze kanalizacyjne – wykonane na działce
✅ w drodze: prąd, woda, gaz, światłowód
Działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy.

📐 PLAN MIEJSCOWY (teren 25MNW)

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze ustalenia planu:
a) zabudowa wolnostojąca, jeden budynek na działce,
b) maks. powierzchnia zabudowy – 30% działki,
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 55%,
d) intensywność zabudowy: 0,02–0,6,
e) wysokość budynku mieszkalnego – do 9,0 m,
f) dach stromy, dopuszczone lukarny, naczółki, wykusze,

🌳 PODSUMOWANIE

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających:
✔️ niewielkiej, gotowej do budowy działki,
✔️ w sąsiedztwie lasu i Parku Narodowego,
✔️ z pełnym uzbrojeniem i dobrą infrastrukturą,
✔️ w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu domów jednorodzinnych.

Wyjdź z domu i w minutę znajdź się w lesie 🌲

W zasięgu zaledwie 2 minut spacerem znajduje się jezioro, a wokół cisza, zieleń i świeże powietrze – idealne miejsce na codzienny odpoczynek od zgiełku.
Ciesz się spokojem, zielonym otoczeniem i bliskością natury – tu wszystko masz na wyciągnięcie ręki.