Działka inwestycyjna z halą w Drawnie przy DW 175

Opis

Lokalizacja:

Drawno (gmina Drawno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) jest miasteczkiem turystycznym i słynie z przepięknych terenów: wokół mnóstwo jezior, lasów, rzek, Drawieński Park Narodowy. Lokalny rynek pracy to w większości rynek przemysłu drzewnego.

W miejscowości znajdują się m.in. urząd gminy, siedziba Drawieńskiego Parku Narodowego, przychodnia lekarska, kościół, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy i markety (Dino i Biedronka).

Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej DW 175, w bezpośrednim sąsiedztwie markety Dino i Biedronka, myjnia samochodowa, skład budowlany, sklepy handlowo-usługowe. Od północny nieruchomość graniczy z ulicą Kolejową, od południa i zachodu z terenami przemysłowymi. Dostępność komunikacyjna dobra, plac manewrowy jest dobrze utwardzony płytami betonowymi. Nieruchomość ogrodzona płotem z segmentów siatki betonowej opartych na słupkach metalowych z elementami betonowy.

Budynek

Przedmiotem sprzedaży jest budynek magazynowy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym, o powierzchni zabudowy 456 m². W 1997 roku wymieniono pokrycie dachu, wylano posadzkę betonową. W 2020 roku częściowo go zmodernizowano, wydzielono część powierzchni obiektu (około 70 m²) pod wynajem (warsztat samochodowy), wymieniono wrota i wylano nową posadzkę pod ciężko sprzęt mechaniczny. Media: prąd, na działce wodociąg i kanalizacja miejsca – możliwość podłączenia.

Budynek położony jest na działce nr 328, dla której Gmina Drawno nie uchwaliła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawno działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U – tereny zabudowy produkcyjno-magazynowej lub usługowej.

Działka jest w użytkowaniu wieczystym. Zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Nieruchomość doskonała na skład budowlany, teren produkcyjny, sklep itp.