OBJEZIERZE- działka z dużym potencjałem, w ustronnym miejscu z warunkami zabudowy!

Opis

🌿 Na sprzedaż urokliwa działka budowlana 3100 m² w Objezierzu – w otoczeniu natury i ciszy! 🏡🌲

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży działki o wyjątkowych walorach krajobrazowych i lokalizacyjnych, położonej w malowniczej wsi Objezierze (niem. Hitzdorf), w gminie Krzęcin, powiecie choszczeńskim, województwie zachodniopomorskim.

📍 Lokalizacja – cisza, zieleń, jeziora

Gmina Krzęcin położona jest na południowym krańcu województwa. Miejscowość Objezierze wyróżnia się spokojem, zwartą zabudową wzdłuż głównej drogi, bliskością dwóch czystych jezior oraz dobrym dojazdem asfaltowym do większych miejscowości.

Region ten oferuje zróżnicowany krajobraz – pagórki, kotliny, dolinki, lasy mieszane i mnóstwo zieleni. Znajdujemy się tuż przy Obszarze Chronionego Krajobrazu, obejmującym rezerwaty, pomniki przyrody i projektowane użytki ekologiczne. Gmina stawia na rozwój agroturystyki, planuje tworzenie ścieżek rowerowych, pól namiotowych i infrastruktury turystycznej.

📌 Działka – 3100 m² z potencjałem

Przedmiotem sprzedaży jest działka niezabudowana nr 294/11 o powierzchni 3100 m², sklasyfikowana jako użytki RIVa i RIVb.

🔸 Położona na skraju miejscowości – w miejscu cichym, z dala od zwartej zabudowy, bez intensywnego ruchu.
🔸 Lekko nachylony teren w stronę jeziora i niewielkiego kompleksu leśnego – idealny dla osób szukających prywatności i kontaktu z naturą.
🔸 Dojazd drogą solidnie utwardzoną.
🔸 Media dostępne w drodze: prąd i światłowód.
🔸 Działka o regularnym kształcie prostokąta – idealna do zagospodarowania pod dom w stylu slow life lub kameralną agroturystykę.

📄 Warunki zabudowy

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację wymarzonego domu jednorodzinnego:

• Powierzchnia zabudowy: do 2% powierzchni działki
• Maksymalna intensywność zabudowy: 4%
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m
• Szerokość elewacji frontowej: do 10 m
• Wysokość zabudowy: do 9 m
• Kąt nachylenia dachu: 30–45°

🌅 Idealna propozycja dla:

✅ osób marzących o spokojnym życiu wśród natury
✅ inwestorów planujących budowę domu letniskowego lub całorocznego
✅ miłośników wędkarstwa i sportów wodnych – w pobliżu dwa jeziora
✅ osób szukających miejsca z potencjałem rekreacyjnym i krajobrazowym

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: