Gleźno, gm. Choszczno → 4 działki na sprzedaż

Opis

Na sprzedaż 4 atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Gleźno. Nieruchomości powstają w wyniku podziału działki nr 42 i stanowią ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestronnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnym otoczeniu i z dobrym dostępem do drogi publicznej.

Działki posiadają wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, co pozwala na precyzyjne określenie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

📍 Lokalizacja

Gleźno to spokojna miejscowość oferująca kameralne warunki do życia, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja może być atrakcyjna dla osób szukających własnego miejsca pod budowę domu, ceniących przestrzeń, prywatność oraz otoczenie terenów zielonych.

Działki położone są w spokojnym otoczeniu, a ich duże powierzchnie dają szerokie możliwości zaplanowania zarówno domu, jak i ogrodu, tarasu czy prywatnej strefy wypoczynku.

🏡 Nieruchomość

Przedmiotem sprzedaży są 4 działki budowlane powstające w wyniku podziału działki nr 42.

Poszczególne działki mają następujące powierzchnie i wymiary:

Działka nr 1

• powierzchnia: 1384 m²
• wymiary: 26,32 m × 49,08 m
• cena: 124 560 zł

Działka nr 2

• powierzchnia: 1384 m²
• wymiary: 28,78 m × 47,07 m
• cena: 124 560 zł

Działka nr 3

• powierzchnia: 1636 m²
• wymiary: 32,32 m × 50,70 m
• cena: 147 240 zł

Działka nr 4

• powierzchnia: 1634 m²
• wymiary: 32,79 m × 48,70 m
• cena: 147 060 zł

Granice działek przedstawione na materiałach graficznych mają charakter orientacyjny.

📄 Warunki zabudowy

Dla nieruchomości przewidziano możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 18% powierzchni działki
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 35% powierzchni działki
• szerokość elewacji frontowej budynku – od 12 m do 18 m
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, mierzona od poziomu przyległego terenu do dolnej krawędzi dachu – do 4 m
• wysokość głównej kalenicy budynku – do 9 m
• geometria dachu – dach dwu – lub wielospadowy
• nachylenie połaci dachowych – od 35° do 45°
• połacie dachowe powinny mieć równe nachylenie

Wymagania dotyczące geometrii dachu nie dotyczą połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami oraz werandami.

🚗 Dostęp do drogi

Działki będą posiadały dostęp do drogi publicznej poprzez zjazd z drogi gminnej na działce nr 40.

🔌 Media

W drodze znajdują się:

• sieć elektroenergetyczna
• sieć gazowa

💰 Ceny

Cena nieruchomości wynosi 90 zł/m².

Działka nr 1 – 1384 m²: 124 560 zł

Działka nr 2 – 1384 m²: 124 560 zł

Działka nr 3 – 1636 m²: 147 240 zł

Działka nr 4 – 1634 m²: 147 060 zł

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.