Gostyczyn. Spokojna okolica, dużo przestrzeni – atrakcyjne działki na sprzedaż.

Opis

LOKALIZACJA:
os. Południowe (Betlejem) – ul. Kolejowa obręb Gostyczyn (gmina Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie). Nieruchomość położona malowniczo nad jeziorem, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów, wśród nielicznej zabudowy jednorodzinnej w pobliżu lasu i terenów uprawnych. Najbliższe sklepy ok 2 km – Aldi, Lidl, punkty gastronomiczne oraz handlowo usługowe. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości gruntowe niezabudowana o numerach ewidencyjnych:
– 1/55 o pow. 0,1752 ha i sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako RIVa
– 1/56 o pow. 0,1752 ha i sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako RIVa

Teren płaski, nieogrodzony, dojazd od ulicy Kolejowej (droga asfaltowa) następnie ok 200 m drogą gruntową.

Działki objęte są aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową lub mieszkalną.

Symbol 0-20-MJR m.in.
– przeznaczenie pod budynki do 10% powierzchni działki,
– przeznaczenie pod zieleń urządzoną z dużym udziałem gatunków zimozielonych co najmniej 40% powierzchni każdej działki,
– zastosowanie ogrodzeń o jednolitych wysokościach, podziałach przęseł i materiałach(preferowane w osłonie z żywopłotu),
– zastosowanie budynków o rzutach poziomych w kształcę prostokąta z dopuszczeniem wysunięcia z bryły budynku ganków, werand, wykuszy itp.
– zastosowanie budynków o wysokości do 2 kondygnacji przy co najmniej 1000 m² powierzchni działki,
– zastosowanie w dachach budynków podobnego pokrycia, kolorystyki i faktury.
– zastosowanie jednakowych symetrycznych dachów z pochyleniem połaci dachowej pod kątem
 40-45 ° i jednakowym ustawieniem kalenic,

Nieruchomość położona malowniczo nad jeziorem, wśród nielicznej zabudowy jednorodzinnej w pobliżu lasu i terenów uprawnych. Oferta dla miłośników ciszy, spokoju z szybkim dojazdem do miasta.

Cena za jedną działkę 175.000,00 zł.