Komfortowy lokal użytkowy przy ul. Lipcowej w Choszcznie!

Opis

Polecam do wynajęcia lokal usługowy położony w czytelnej lokalizacji – ścisłe centrum miasta, ul. Lipcowa 5a, przy drodze asfaltowej.

Lokal znajduje się w świeżo wzniesionym budynku (oddanym do użytkowania w 2019 roku). Budynek wykonany z dobrej jakości materiałów, co dla najemcy przełoży się na komfort użytkowania oraz niskie opłaty eksploatacyjne.

Lokal usytuowany na 1 piętrze, z oddzielnym wejściem z poziomu chodnika.

Pomieszczenia widne z dużymi oknami oraz z własnymi sanitariatami. Ogrzewanie gazowe, podłogowe z pieca dwufunkcyjnego, oświetlenie energooszczędne LED, woda i kanalizacja miejska. Na podłogach piękne kafle, łazienka wykończona. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – kwestia dostosowania go do swoich potrzeb.

Rozkład pomieszczeń: hall/poczekalnia – 9,90 m², pomieszczenie nr1 – 27,32 m² pomieszczenie nr 2 – 31,66 m² komunikacja i łazienka. Łącznie około 90 m². Pomieszczenia dobrze doświetlone, przestronne z przyłączami wod-kan, ogólnodostępny duży holl dodaje lokalowi reprezentatywnego charakteru, na parterze przy wejściu do lokalu dodatkowo pomieszczenie gospodarcze na magazyn lub np środki czystości. Wejście do lokalu zabezpieczone roletą antywłamaniową.

Przeznaczenie lokali: lokal usługowy, użytkowy, biurowy w tym m.in. pracownia projektowa, geodezyjna, kancelaria prawna, gabinety kosmetyczne, lekarskie, gabinet masażu, studio fotograficzne, sala treningowa etc.

Opłaty: 2.400 zł netto plus prąd, woda, gaz zgodnie ze zużyciem.

Miejsca postojowe na ogólnodostępnym parkingu przed budynkiem.