Sprzedaż
189 000 zł 2 682 zł/m²
- Data dodania: 2024-07-03
- Aktualizacja: 2024-09-13 18:33:07
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkania
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 70,46 m²
- Wielkość działki: 2424 m²
- Liczba pokoi: 2
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji: 2
- Stan: Do częściowego remontu
- Rodzaj zabudowy: Gospodarstwo
- Piętro: Parter
- Ogrzewanie: Własne
- Dojazd: Droga asfaltowa
- Typ działki: Budowlana
- Media: Woda, Prąd
Opis
LOKALIZACJA:
Żółwino – wieś sołecka położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie choszczeńskim, w gminie Drawno, położona 46 km od Stargardu, 85 km od Szczecina, 89 km od Piły. Położona przy bocznej drodze od drogi krajowej S10. Zabudowa wsi raczej zwarta, położona wzdłuż jednej z głównych asfaltowych dróg. We wsi sklep, dzieci do szkoły dowozi autobus. W pobliżu nie ma żadnych ferm czy wiatraków. W odległości około 2 km najbliższe jezioro,
Sama nieruchomości położona jest na obrzeżach wsi w spokojnym, nieuciążliwym sąsiedztwie.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 70,46 m² w zabudowie trzyrodzinnej – jeden sąsiad ma oddzielne wejście (od ulicy), dwaj pozostali (w tym sprzedawany lokal) z wejściem ze wspólnej klatki schodowej od wewnętrznej strony podwórka. Część działki użytkowana jest wspólnie (podwórko o powierzchni 2424 m²), reszta dokładnie podzielona jako pomieszczenia przynależne do lokali. Do sprzedawanego lokalu z zapisem w księdze wieczystej przynależy piwnica o pow. 5,22 m², część obory o powierzchni 140,85 m², dwa pomieszczenia w budynku gospodarczym o powierzchni 29,45 m², pomieszczenie w stodole o pow. 175,96 m² (łączna powierzchnia mieszkania i pomieszczeń przynależnych wynosi 421,94 m²)
Dodatkowo Sprzedająca dzierżawi część działki ogrodowej znajdującej się za stodołą, która użytkowana jest jako niewielki sad i ogród warzywno-rekreacyjny.
Na lokal składają się: dwa pokoje na parterze, kuchnia na parterze, łazienka z wc, przedpokój i pokój na 1 piętrze (wejście przez wspólny strych).
BUDYNEK MIESZKALNY:
Budynek wzniesiono w okresie powojennym, wybudowano go z cegły, jest podpiwniczony, kryty dachówką cementową. Budynek ocieplono kilka lat temu styropianem o grubości 10 cm, okna drewniane skrzynkowe. Podłoga drewniana, na niej linoleum. Ogrzewanie piecem opałowym usytuowanym w kuchni.
Na powierzchnię użytkowa w poziomie parteru składają się dwa pokoje (18 i 13 m²), kuchnia , łazienka i przedpokój. Na poddasze prowadzą schody drewniane. Wysokość poddasza do kalenicy 3,66 m, wymiar po podłodze 7 m na 6,75 m.
Media: woda miejska, szambo, prąd, siła.
Podatek od nieruchomości w wysokości 4 raty po 400 zł rocznie.
Nieruchomość wolna od uzgodnienia, cena do rozmów.
Stan nieruchomości przedstawia załączona dokumentacja zdjęciowa.
Atuty
- dobry dojazd
- Ogród
- zabudowania gospodarcze
Kontakt w sprawie oferty

Kamila Doncer-Ruszczak
Tel. 693-557-583
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 24981
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!