✨ Mieszkanie z garażem i piwnicą – 2 pokoje w Choszcznie ✨

Opis

Cena: 169.000 zł
Powierzchnia: 37,88 m²

📍 Lokalizacja

Nieruchomość położona w centralnej części Choszczna, przy ul. Konopnickiej, dobrze skomunikowanej z resztą miasta. To miejsce, które zapewnia wygodę codziennego życia:

• w pobliżu znajdują się markety spożywcze Lidl, Dino i Aldi,
• niedaleko mieści się Szkoła Podstawowa nr 3, a w sąsiedztwie są także punkty usługowe i przychodnia,
• dworzec PKP i PKS w zasięgu krótkiego spaceru – szybkie połączenia z większymi miastami,
• pod blokiem możliwość swobodnego parkowania, co jest dużym atutem w tej części miasta.

🏢 Budynek i działka

Mieszkanie mieści się w bloku wielorodzinnym zarządzanym przez TBS.

• Budynek jest po ociepleniu i remoncie dachu, co ogranicza koszty eksploatacyjne i poprawia jego estetykę.
• Wokół budynku dostępne są miejsca postojowe, co ułatwia codzienne parkowanie.

Do mieszkania przynależy także:

• piwnica – idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy,
• garaż blaszany – ogromna zaleta w tej lokalizacji, gdzie miejsce do parkowania jest zawsze w cenie 🚗.

🛋 Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 37,88 m²

Układ pomieszczeń:

• Salon 🌞,
• Pokój/sypialnia 🛏,
• Kuchnia 🍳,
• Łazienka z WC 🛁.

🔧 Stan techniczny

• Okna PCV – w dobrym stanie,
• instalacja elektryczna miedziana – wymieniona ok. 12 lat temu,
• ogrzewanie z piec gazowego – zapewnia pełną kontrolę nad kosztami,
• mieszkanie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu.

💰 Opłaty

• Niski czynsz bazowy około 220 zł (należy do niego doliczyć śmieci i wodę w zależności od ilości osób i zużycia)
• dodatkowe opłaty: prąd, gaz– wg zużycia.

📑 Dostępność

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane.
Nowy właściciel może przejąć umowę najmu i kontynuować wynajem (opcja inwestycyjna) lub aktualny właściciel wypowie umowę i nowy przeznaczy mieszkanie na własne potrzeby.

✨ Podsumowanie

To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają niedużego lokalu w Choszcznie z dodatkowymi atutami, jak piwnica i garaż.
✔ kompaktowy układ – 2 pokoje i kuchnia,
✔ garaż w cenie,
✔ ogrzewanie gazowe,
✔ możliwość inwestycji dzięki obecnemu najemcy.

Cena: 169.000 zł – oferta warta rozważenia.