🏡ul. Norwida- dom parterowy na działce 851 m²

Opis

Powierzchnia użytkowa: 118,1 m²
Powierzchnia całkowita (z garażem): 138,2 m²
Powierzchnia działki: 851 m²
Rok zakończenia budowy: 2016
Projekt: „Kometa” – Dobre Domy

📍 LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Choszcznie, przy ul. Norwida, w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce łączy w sobie komfort bliskości miasta z ciszą i prywatnością osiedla na obrzeżach.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się punkty handlowe, w tym market Dino przy ul. Stargardzkiej.
Okolica jest bezpieczna i spokojna, idealna do zamieszkania.

🏠 NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 130, o powierzchni 851 m², położona w obrębie 0001 Choszczno, zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym.
Teren posesji jest ogrodzony i zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem z kostki polbrukowej oraz nasadzeniami ozdobnymi, które tworzą przytulną i zieloną przestrzeń wokół domu.

Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.
Dojazd do nieruchomości prowadzi przez działkę gminną.

Media

• energia elektryczna ⚡
• woda z sieci 💧
• światłowód 🌐
• odprowadzenie ścieków do bio-oczyszczalni ♻️

Podatek od nieruchomości: 870 zł rocznie.

Dodatkowo właściciele dzierżawią sąsiadującą działkę gminną, na której znajduje się dodatkowy garaż.
Koszt dzierżawy wynosi jedynie 178 zł rocznie, co stanowi praktyczne i bardzo korzystne rozwiązanie dla przyszłego właściciela.

🧱 BUDYNEK

Dom został wybudowany według projektu „Kometa” (pracownia Dobre Domy).
To budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej.
Zakończenie budowy nastąpiło w 2016 roku.

Powierzchnia użytkowa: 118,1 m²
Powierzchnia całkowita (z garażem i pom. gosp.): 138,2 m²

📐 UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom ma funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną:

• Wiatrołap – 3,3 m²
• Hall – 18,1 m²
• Pokój dzienny z jadalnią – 30,3 m² (z wyjściem na ogród, instalacją pod montaż kominka)
• Kuchnia – 11,0 m² (oddzielna, z oknem)
• Pokój – 16,9 m² (sypialnia główna)
• Pokój – 12,1 m²
• Pokój – 11,3 m²
• Łazienka – 6,5 m² (z wanną i prysznicem)
• Łazienka – 4,5 m² (z prysznicem i WC)
• Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 4,1 m²
• Garaż jednostanowiskowy – 20,0 m² (z przejściem do wnętrza domu)

⚙️ INFORMACJE TECHNICZNE

• stolarka okienna PCV z czterostronną ekspozycją zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz
• ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i w łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
• instalacja przygotowana pod montaż kominka w salonie
• ogrzewanie centralne za pomocą pieca na pellet
• dachówka ceramiczna
• na podłogach panele oraz terakota
• dostęp do światłowodu
• pełna dokumentacja techniczna do wglądu

Dom zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania.
Układ pomieszczeń zapewnia komfort życia rodzinnego oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

🌿 PODSUMOWANIE

Dom przy ul. Norwida w Choszcznie to propozycja dla osób poszukujących wolnostojącego budynku parterowego z dużą działką w spokojnej okolicy.
Położenie w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

Nieruchomość oferuje praktyczne rozwiązania – podłogówkę, instalację kominkową, bio-oczyszczalnię i dodatkowy garaż na działce gminnej w dzierżawie.
To miejsce z potencjałem, które można łatwo dopasować do własnych potrzeb i gustu.