Na sprzedaż duży dom wolnostojący w Choszcznie

Opis

LOKALIZACJA:
Choszczno (gm. Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) Os. Północne cicha i spokojna okolica na uboczu z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta wśród nowszej zabudowy jednorodzinnej. Połączenie spokoju, prywatności i dobrej dostępności miejskiej infrastruktury jest jednym z największych atutów tej nieruchomości – kameralne otoczenie sprzyjające odpoczynkowi, a jednocześnie pozostajemy blisko wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się punkty handlowe, placówki edukacyjne, usługi oraz najważniejsze miejsca potrzebne mieszkańcom. Dzięki temu lokalizacja pozwala wygodnie organizować codzienność, bez konieczności pokonywania dużych odległości przy każdej potrzebie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 418/3 i powierzchni 635 m².  Zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz garażem dwuwjazdowym . Działka płaska, w kształcie prostokąta położona z widokiem na tereny zielone.
Dojazd drogą asfaltową następnie ok 500m drogą gruntową.

BUDYNEK:

Dom jednorodzinny, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym wybudowany w 2003 roku. Zbudowany z bloczków z betonu komórkowego, dach ocieplony pokryty dachówką. Powierzchnia zabudowy to ok 145 m² natomiast powierzchnia użytkowa to ok 200 m² na którą składają się:

– w poziomie parteru wiatrołap, kuchnia ze spiżarką, pralnia, salon, 3 pokoje, łazienka i korytarz (pow.  ok 114m²)

– w poziomie poddasza kuchnia ze spiżarką, salon w formie otwartej przestrzeni, 3 pokoje i łazienka (pow. ok 85m²)

W całym budynku okna PCV oraz rolety zewnętrzne na poddaszu okna dachowe firmy FAKRO, ogrzewanie gazowe za pośrednictwem pieca dwufunkcyjnego dodatkowo możliwość ogrzewania kominkiem (parter i piętro),klimatyzacja na poddaszu również z funkcją.

Właściciele w ostatnich czterech latach systematycznie inwestowali w nieruchomość, dbając zarówno o jej stan techniczny, jak i estetykę całej posesji, dzięki czemu obecnie prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga dużych nakładów na start.

W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:
– profesjonalne czyszczenie dachu oraz rynien,

– odświeżenie elewacji budynku,

– wyrównanie i utwardzenie terenu wokół domu,

– wykonanie nowej nawierzchni z kostki brukowej,

– montaż nowego ogrodzenia,

– wykonano tzw. ogród zimowy (trzyszybowe okna),

– zabudowę kominkową na parterze,

Budynek jest otoczony zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami i roślinnością, dzięki czemu posesja ma kameralny, rodzinny charakter. Zielony ogród, kwiaty, krzewy ozdobne oraz miejsce do wypoczynku sprawiają, że jest to przestrzeń, z której można korzystać nie tylko latem, ale przez większą część roku. Układ pomieszczeń daje możliwość komfortowego zamieszkania przez dwie rodziny.