Nowe domy w zabudowie bliźniaczej- ul. Sosnowa, Kalisz Pomorski!

Opis

Polecam na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Kaliszu Pomorskim – zakup od dewelopera bez podatku!

Lokalizacja:

Kalisz Pomorski – miasto w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Kalisz Pomorski. Gminę zamieszkuje prawie 8 tysięcy mieszkańców, a miasto Kalisz Pomorski blisko 5 tysięcy osób. Przez Kalisz Pomorski przebiega droga krajowa nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz – Warszawa). Miasto leży 100 km od Szczecina, 124 km od Koszalina, 74 km od Piły i 175 km od Poznania.

Gospodarczo gmina opiera się głównie na przemyśle drzewnym, leśnictwie, rolnictwie indywidualnym i wielkoobszarowym, przemyśle rolno-spożywczym, a także handlu i usługach. W ostatnich latach rozwinął się przede wszystkim handel drobno-detaliczny, usługi transportowe, usługi hotelarskie, gastronomiczne, produkcja galanterii drzewnej.

Polityka inwestycyjna władz gminy nastawiona jest głównie na systematyczny i planowy rozwój gospodarczy z jednoczesną dbałością o zachowanie walorów przyrodniczych.

Inwestycja

Przy ul. Sosnowej, na skraju lasu powstają 3 budynki w zabudowie bliźniaczej (6 segmentów). Na ten moment w sprzedaży mamy dwa segmenty, które są już praktycznie ukończone.

Ul. Sosnowa to ulica boczna od głównej, o utwardzonej polbrukiem nawierzchni, o zwartej zabudowie jednorodzinnej, w ulicy pełne media – prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Budynki

Dostępne są oba segmenty budynku. Jest to dom samodzielny, jednorodzinny, z własną działką. Pomiędzy budynkami zastosowano dylatację – oznacza to, że są to dwa oddzielne budynki, nieposiadające wspólnej ściany, zapewnia to lepsze wygłuszenie, nie przenosząc hałasów pomiędzy poszczególnymi segmentami. Budynki dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, z dwoma miejscami postojowymi przed budynkiem.

Domy budowane w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków betonowych o gr 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, wykończone tynkiem SILIKONOWYM (charakteryzują się dużą odpornością na działanie czynników zewnętrznych, dzięki własnościom hydrofobowym nie przyciągają cząsteczek wody, utrudniają osadzanie się brudu, a opady deszczu przyczyniają się do samooczyszczania elewacji), ściany działowe z bloczków 12 cm na zaprawie, dach w konstrukcji wiązarowej, kryty dachówką betonową w kolorze grafitowym, okna o profilach aluminiowych trzyszybowe, parapety zewnętrzne z blachy tytan.-cynk w kolorze dostosowanym do stolarki okiennej. Drzwi wejściowe aluminiowe pełne z naświetlem bocznym.

Budynek wyposażony w instalacje:

• wodna – sieci miejskiej,
• kanalizacja sanitarna – z sieci miejskiej,
• centralne ogrzewanie – dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe,
• gazowa – doprowadzenie gazu z przyłącza do pieca gazowego i kuchni,
• elektryczna,
• odgromowa,
• techniczna: telewizja, Internet w każdym pokoju,

Budynki zostaną oddane w stanie deweloperskim – instalacje, tynki, posadzki, piec gazowy. Strop górnej kondygnacji zostanie ocieplony 30cm grubości wełną, i obity płytą kartonowo gipsową. W cenie jest ogrodzenie systemowe, panelowe na betonowym cokole, podjazd z polbruku na dwa samochody, podejście pod drzwi wejściowe oraz opaska wokół budynku. Teren działek będzie wyrównany i uprzątnięty.

Rozkład pomieszczeń:

parter

hol – 4,6 m², kuchnia – 10,5 m², klatka schodowa – 8,6 m², salon – 25,2 m², łazienka – 2,4 m².

piętro

korytarz – 4,8 m², pokój – 9,7 m², pokój – 12,0 m², pokój – 12 m², garderoba – 3.2 m², łazienka – 7,9 m².

Łączna powierzchnia użytkowa

W przypadku tej transakcji cena zawiera 8% podatku vat, oznacza to, że klient nie zapłaci kosztów podatku PCC w wysokości 2%- oszczędność około 9 tys. zł!.

Klient Kupujący nie ponosi żadnych kosztów biura! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji naszą licencją i ubezpieczeniem OC!