Oferta sprzedaży mieszkania z działką| Recz, ul. Tylna

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w miejscowości Recz, przy ul. Tylnej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego lokum z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień.

Lokalizacja

Recz to niewielkie, zadbane miasto w województwie zachodniopomorskim, oferujące pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. Na miejscu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Miasto charakteryzuje się spokojnym tempem życia i przyjaznym otoczeniem, co doceniają zarówno mieszkańcy, jak i osoby przeprowadzające się tu z większych miast.

Odległości:

• Choszczno – ok. 15 km
• Stargard – ok. 35 km
• Szczecin – ok. 75 km

Budynek

Mieszkanie usytuowane jest w bloku mieszkalnym wybudowanym w 1993 roku, wykonanym z suporexu i cegły, co przekłada się na dobrą izolacyjność oraz trwałość konstrukcji. Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany:

• w 2024 roku przeprowadzono remont dachu,
• w 2023 roku wykonano ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm.

Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.

Opis mieszkania

Lokal o powierzchni 60 m² położony jest na 3. piętrze (ostatnim). Mieszkanie posiada niezależny, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

• dwie sypialnie,
• oddzielny, ustawny salon z wyjściem na balkon,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• przestronny korytarz.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,16 m², stanowiąca wygodne miejsce do przechowywania.

Właściciele, korzystając z remontu dachu, wykonali dodatkowe docieplenie stropu mieszkania wełną o grubości 30 cm, co znacząco poprawia komfort termiczny oraz wpływa na niższe koszty ogrzewania.

Standard mieszkania jest dobry, lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania:

• okna plastikowe,
• rolety zewnętrzne (z wyjątkiem salonu),
• w salonie, od strony balkonu, zastosowano specjalne zasłony z powłoką UV,
• kuchnia w zabudowie – nowe meble oraz sprzęt AGD (ok. 1 rok) pozostają w cenie mieszkania,
• w jednej z sypialni znajduje się bardzo duża szafa w zabudowie, również wliczona w cenę,
• łazienka z wygodną wanną, niedawno po remoncie.

Opłaty i ogrzewanie

• czynsz do wspólnoty: ok. 250 zł (bardzo niski),
• ogrzewanie: piec gazowy,
• piec nowy, wymieniony w grudniu 2024 roku, marki Termet.

Termin wydania mieszkania – do uzgodnienia.

Dodatkowy atut – działka

Wraz z mieszkaniem właściciele odstąpią dzierżawioną od gminy działkę o powierzchni 480 m². Roczny koszt dzierżawy wynosi jedynie 60 zł.
Działka pełni funkcję rekreacyjną, a jednocześnie znajduje się na niej:

• ogródek warzywny,
• wieloletnie kwiaty i krzewy,
• drzewka ozdobne oraz owocowe.

To wyjątkowy dodatek, szczególnie atrakcyjny dla osób ceniących kontakt z naturą i własną przestrzeń do wypoczynku.

Podsumowanie

Przedmiotowe mieszkanie to bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w spokojnej miejscowości, z niskimi kosztami utrzymania, dobrym standardem oraz dodatkowym atutem w postaci dużej działki rekreacyjnej. Przemyślany układ i wykonane modernizacje czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na lokalnym rynku nieruchomości.