Mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji – 4 pokoje, loggia, Choszczno ul. Grunwaldzka

Opis

Lokalizacja i udogodnienia miasta
Mieszkanie położone jest w Choszcznie – mieście powiatowym z pełną infrastrukturą miejską, które łączy funkcje administracyjne, edukacyjne i usługowe. Na terenie miasta dostępne są szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, placówki medyczne, urzędy, banki oraz bogata oferta handlowo-usługowa. Choszczno oferuje także zaplecze rekreacyjne, tereny spacerowe oraz dogodną komunikację w obrębie miasta i z miejscowościami ościennymi. Lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej zapewnia szybki dostęp do codziennych potrzeb bez konieczności długich dojazdów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, w tym Biedronka oraz Intermarché, a także szkoły, punkty handlowo-usługowe i zaplecze osiedlowe. To lokalizacja wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących bliskość usług.

Budynek
Lokal usytuowany jest w budynku wielorodzinnym o czterech kondygnacjach. Przed budynkiem wykonano nowe parkingi oraz drogę wewnętrzną, co znacząco poprawia komfort parkowania i komunikacji na osiedlu. Otoczenie jest uporządkowane, z czytelnym układem dojazdów i dojść do klatek schodowych. Budynek znajduje się w zasobach Rejonowej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Mieszkanie
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 56,33 m², położone na 3 piętrze (przedostatnim) czteropiętrowego budynku. Układ funkcjonalny obejmuje:

• trzy sypialnie,
• oddzielny salon,
• osobną kuchnię,
• łazienkę z WC,
• korytarz,
• duży, zadaszony balkon typu loggia.

Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal jest bardzo ciepły i słoneczny, co przekłada się na komfort użytkowania oraz racjonalne koszty ogrzewania. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi realną szansę na pełną aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i standardem – bez kompromisów wynikających z cudzych decyzji wykończeniowych.

Opłaty
Czynsz bazowy wynosi 497,89 zł i obejmuje:

• eksploatację: 149,27 zł,
• fundusz remontowy: 115,48 zł,
• CO: 225,32 zł,
• domofon: 2,00 zł,
• eksploatację wodomierzy: 5,82 zł.

Dodatkowo doliczane są:

• zużycie wody i kanalizacji: 23,88 zł,
• wywóz nieczystości: 38,00 zł.

Dostępność
Zwolnienie mieszkania nastąpi bezpośrednio po akcie notarialnym, co umożliwia szybkie przejęcie lokalu i rozpoczęcie prac remontowych.

Podsumowanie
Oferta skierowana do osób poszukujących mieszkania o funkcjonalnym układzie, dobrej lokalizacji i realnym potencjale aranżacyjnym. Cztery pokoje, loggia, przynależna piwnica oraz zaplecze handlowe i edukacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie czynią tę nieruchomość propozycją praktyczną i przewidywalną kosztowo.