🌿 Ostatnia taka działka w Dominikowie – 900 m² przy ul. Zakamarek, blisko jeziora! 🌊

Opis

📍 Lokalizacja

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość niezabudowana położona w malowniczej miejscowości Dominikowo, gmina Drawno, przy ul. Zakamarek – intymnej, bocznej ulicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i prywatność.

Dominikowo to popularna miejscowość wypoczynkowa w regionie, chętnie odwiedzana przez turystów i wczasowiczów. Zaledwie 300–400 metrów od działki znajduje się jezioro z piękną, piaszczystą plażą, stanowiące jedną z największych atrakcji tej części gminy.

W okolicy znajdziesz liczne jeziora, rzekę Drawę – idealną na spływy kajakowe, a także wiele ścieżek pieszo-rowerowych. Region słynie z turystyki wodnej i przyrodniczej – to miejsce doskonałe do wypoczynku, rekreacji i aktywnego spędzania czasu. W sąsiedztwie działają liczne agroturystyki i pensjonaty, przyciągające odwiedzających z całego kraju.

🏡 Opis działki

• Powierzchnia: 900 m²
• Numer ewidencyjny: 48/2, obręb Dominikowo
• Kształt: działka narożna, o płaskim terenie
• Stan: uporządkowana i zadbana
• Media: woda z sieci miejskiej, prąd na działce (skrzynka), gaz, światłowód
• Dojazd: asfaltowa droga gminna

To jedna z ostatnich dostępnych działek w tej części Dominikowa – w tak doskonałej lokalizacji, blisko jeziora, nowych ofert już nie będzie!

📑 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 7MNW)

Dla nieruchomości obowiązuje MPZP, który przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
• maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki (max 250 m²),
• minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 55% powierzchni działki,
• intensywność zabudowy: 0,02 – 0,6,
• wysokość budynku mieszkalnego: do 9,0 m,
• wysokość budynku pomocniczego: do 5,5 m,
• dach stromy lub płaski – dowolny wariant,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m² (wyjątek – podział pod infrastrukturę).

Plan gwarantuje spójny charakter zabudowy i atrakcyjne otoczenie nowych domów.

💰 Cena

180.000 zł
Jedna z ostatnich działek w miejscowości – wyjątkowa okazja inwestycyjna!

✨ Podsumowanie

To idealna nieruchomość pod budowę wymarzonego domu letniskowego lub całorocznego, a także doskonała inwestycja w regionie, który z roku na rok zyskuje na popularności wśród turystów i osób szukających ciszy oraz kontaktu z naturą.