🌿 Płotno – Mieszkanie 72,50 m² | 500 m² ogródka | piwnica 34 m² | pomieszczenie gospodarcze

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72,50 m², położone na I piętrze kameralnego budynku w miejscowości Płotno.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą ilością dodatkowej przestrzeni oraz możliwością urządzenia wnętrz według własnych potrzeb. Oprócz mieszkania nowy właściciel będzie korzystał z przestronnego poddasza, dodatkowego pokoju przy wejściu do mieszkania, dwóch piwnic, budynku gospodarczego oraz przydomowego ogródka o powierzchni 500 m².

📍 Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Płotno, w dogodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do okolicznych miejscowości.

Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo ścieżki rowerowej, którą można dostrzec z okien mieszkania.

W pobliżu przebiega również droga wojewódzka, zapewniająca sprawne i wygodne połączenie z pobliskimi miejscowościami.

🏢 Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się na I piętrze.

Klatka schodowa prowadząca na piętro wykorzystywana jest wyłącznie przez właściciela oferowanego mieszkania, ponieważ drugi i jedyny lokal znajduje się na parterze. Dzięki temu przyszły właściciel korzysta z niej praktycznie jak z prywatnego wejścia.

Do nieruchomości przynależą:

✔ dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 34 m²

✔ budynek gospodarczy

✔ przydomowy ogródek o powierzchni 500 m²

Na podstawie umowy sąsiedzkiej właściciel korzysta również z:

✔ dodatkowego pokoju o powierzchni ok. 8 m², znajdującego się tuż przy wejściu do mieszkania – idealnego na garderobę, gabinet lub pomieszczenie gospodarcze,

✔ poddasza o powierzchni około 70 m², które może zostać zagospodarowane według własnych potrzeb.

🛋️ Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa wynosi 72,50 m² i obejmuje:

• trzy pokoje,
• kuchnię,
• łazienkę,
• przedpokój.

Układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do życia, a dodatkowe pomieszczenia znacząco zwiększają możliwości użytkowe całej nieruchomości.

🔧 Stan techniczny

Mieszkanie jest użytkowane, jednak jego wykończenie pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania wnętrz do własnych oczekiwań.

W ostatnich latach wykonano najważniejsze prace techniczne:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• modernizację instalacji centralnego ogrzewania,
• montaż nowego bojlera,
• wymianę dwóch okien od strony podwórza.

Około 3 lata temu wykonano również remont dachu wraz z częściową wymianą konstrukcji.

Ogrzewanie zapewnia centralny kocioł na biomasę.

Media:

• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska,
• prąd.

💰 Koszty utrzymania

✔ brak czynszu

Właściciel ponosi jedynie koszty mediów oraz ogrzewania według zużycia.

To oferta dla osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność. Oprócz samego mieszkania przyszły właściciel zyskuje dostęp do licznych pomieszczeń dodatkowych oraz własnego ogródka, co sprawia, że nieruchomość oferuje znacznie większe możliwości niż standardowe mieszkanie w bloku.

💰 Cena: 175 000 zł

📅 Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia.