Dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Energetyków w Choszcznie!

Opis

Budynek posadowiony na urządzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 502 m² na atrakcyjnym osiedlu, wśród zabudowy mieszkaniowej. Dojazd asfaltowy, chodniki, oświetlenie, pełne media.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w Choszcznie, przy ul. Energetyków z wygodnym dojściem do centrum z punktami handlowo – usługowymi. Choszczno zlokalizowane jest w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior, to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Nieruchomość

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony, zasiedlony w 1990 roku. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 502 m². Na działce oprócz przedmiotowego budynku posadowiona jest również duża, wygodna wiata. Działka z dużymi już nasadzeniami i urządzonym trawnikiem, polbrukami, ogrodzona. Teren przed płotem wyłożony płytami, umożliwia swobodne parkowanie nawet dla kilku samochodów. Osiedle o dobrej infrastrukturze, dojazd asfaltowy, chodniki, oświetlenie, wjazd na ścieżkę rowerową, tereny leśne do spacerów z psem w zasięgu ręki.

Media: pełne – prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Dom ogrzewany piecem gazowym.

Ogród pięknie zagospodarowany z podjazdami i podejściami, całość ogrodzona płotem metalowym. Dodatkowo wiata biesiadna na spotkania rodzinne w mniejszym czy większym gronie. Roślinność dobrana z dużą starannością tworząc niepowtarzalny klimat. W ogrodzie znajdziemy piękne funkie, bukszpany, trawy ozdobne, trzmieliny, klony, kosodrzewiny, tuje i wiele innych.

Budynek mieszkalny:

Budynek mieszkalny o powierzchni około 130 m², zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany z suiporexu, kryty blachodachówką, połać dachu ocieplona wełną 20 cm, budynek styropianem 25 cm.

Budynek w tym roku przeszedł gruntowny remont, został ocieplony, dostał nową elewację, okna. Wymieniono instalacje, drzwi wewnętrzne, podłogi, pogładzono ściany i je pomalowano. Kuchnia z nowymi meblami w zabudowie, w pełni wyposażona. Łazienka z wanną, na górnej kondygnacji z prysznicem. Salon umeblowany w wygodną kanapę, komodę i telewizor. Sypialnie częściowo umeblowane. Na górnej kondygnacji dodatkowo kuchnia. Z kuchni i salonu na parterze wyjście na taras i balkon z zejściem do ogrodu. Obie kondygnacje w domu mogą pełnić funkcję dwóch niezależnym mieszkań pełniąc funkcję domu dwupokoleniowego. Można np. zamieszkać samemu na dole, a górną kondygnację wynajmować- urządzone są dwa wejścia ze wspólnej klatki i uzyskiwać dochód na poziomie 2500 zł co miesiąc.

Parter to półotwarta strefa dzienna z kuchnią i salonem, duża wygodna sypialnia z klimatyzacją, przedpokój i łazienka. Na piętrze urządzono dodatkową kuchnię, trzy sypialnie, w tym jedna w formie antresoli z zagospodarowanego poddasza, korytarz i łazienka. Kuchnie w zabudowie ze sprzętami AGD zostają w cenie nieruchomości.

Cała nieruchomość jest podpiwniczona – posiada garaż, kotłownie, kilka pomieszczeń

Standard wykończenia i wyposażenia obrazuje załączona dokumentacja zdjęciowa.