Sprzedaż
1 150 000 zł 4 600 zł/m²
- Data dodania: 2023-09-06
- Aktualizacja: 2023-09-06 18:18:21
- Rodzaj nieruchomości: Domy
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 250 m²
- Wielkość działki: 10300 m²
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 3
- Liczba kondygnacji: 2
- Stan: Bardzo dobry
- Rodzaj zabudowy: Dom wolnostojący
- Ogrzewanie: Własne
- Dojazd: Droga asfaltowa
- Typ działki: Siedliskowa
- Media: Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja
Opis
Polecam na sprzedaż ciekawą nieruchomość, która doskonale spełni potrzeby zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu!
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Przekolno – wioska dość sporych rozmiarów, położona wzdłuż drogi asfaltowej. Jest to wieś sołecka w województwie zachodniopomorskim, powiecie choszczeńskim, gminie Pełczyce. Położona w odległości 83 km od Szczecina, 47 km od Gorzowa Wielkopolskiego i 20 km od siedziby powiatu.
Działka:
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o powierzchni 10.300 m², o urozmaiconym nachyleniu terenu, częściowo ogrodzona. Zagospodarowano ją na potrzeby mieszkaniowe właścicieli, jak również na prowadzenie przez nich działalności gospodarczej. Posiada liczne nasadzenia ozdobne, jak również mały warzywnik, drzewka i krzewy owocowe. Część działki zajmuje teren rekreacyjno – wypoczynkowy. Jest miejsce do zabawy dla dzieci z uroczym domkiem na drzewie, do biesiadowania w gronie rodziny, wygodnie można tu zaparkować nawet większą ilość samochodów. Ogród jest starannie wypielęgnowany, cieszy oko zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.
Media: woda i kanalizacja z sieci, dodatkowo studnia głębinowa do celów gospodarczych. Na nieruchomości jest przyłącze gazowe, ogrzewanie piecem opałowym na drewno (oddzielna kotłownia), dodatkowo wymiennik ciepłego powietrza, który ogrzewa wodę do mycia przy +5 stopniach Celsjusza.
Zabudowania:
Na nieruchomości znajduje się kilka budynków:
- Budynek mieszkalny– jest to przedwojenny budynek, który dzięki właścicielom otrzymał nowe życie. Wybudowano go z czerwonej cegły na kamiennym fundamencie. Przeprowadzono tu kilka lat temu generalny remont polegający na wymianie dachu, dociepleniu połaci dachu wełną 30 cm, dociepleniu budynku styropianem 15 cm, wymieniono całą elektrykę i hydraulikę, wymieniono okna, zrobiono wylewki, tynkowano ściany i je gładzono, zamontowano nowe schody. Budynek posiada powierzchnię zabudowy około 160 m², użytkową około 250 m². Około 4 lata temu dodatkowo wykonano remont całego dołu – wymieniono kuchnię na bardziej nowoczesną i całość umeblowania kuchni zostaje w cenie nieruchomości. Elegancji salonowi dodają napinane sufity, przytulności w zimowe wieczory stylowy kominek zamontowany w jego centralnej części, w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie, dolna łazienka z wygodną wanną. Górna kondygnacja to 3 duże, wygodne sypialnie, biuro, pokój gościnny z wyjściem na ponad 80-cio metrowy taras, korytarz i łazienka. Na górnej kondygnacji zamontowano klimatyzację. Dodatkowo z domu wydzielono mieszkanie z zupełnie oddzielnym wejściem – około 40-to metrowe dwa pokoje z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką. Prowadzą do niego oddzielne drzwi i jest oddzielna furtka od strony ulicy.
- Garaże – dwa wygodne garaże z kotłownią o łącznej powierzchni łącznej około 85 m²,
- Zabudowania gospodarcze– składają się na nie stodoła o powierzchni około 130 m², (budynek w bardzo dobrej kondycji, kryty dachówką, klimatyczny, przeszedł gruntowny remont na zewnątrz), budynek rekreacyjny z zabudowanym tarasem, wymurowanym piecem, gdzie upieczemy pizzę, chleb czy upieczemy ulubione potrawy, wszystko utrzymane w sielskim klimacie. Dodatkowo mamy tu pomieszczenia socjalno-gospodarcze. Łączna powierzchnia dodatkowych pomieszczeń- ponad 100 m².
Część działki (na jej tyłach) jest na ten moment niezagospodarowana – kiedyś służyła jako plac magazynowo – załadunkowy. Jest częściowo utwardzona. Można ją wykorzystać w różny sposób – np. zagospodarować rekreacyjne, na sad, do hodowli zwierząt lub utrzymać ją w dotychczasowym charakterze – pod działalność gospodarczą.
Atuty
- atrakcyjna lokalizacja
- dobry dojazd
- duża powierzchnia
- na dom i firmę
- garaże
- Klimatyzacja
- ogromny taras
- stodoła
- zabudowania gospodarcze
Kontakt w sprawie oferty
Kamila Ruszczak
Tel. 693-557-583
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 24981
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!