🌳SŁAWĘCIN | Dom „Wymarzony” 132 m² | działka 1761 m² | SSO

Opis

Cena: 460.000 zł
Powierzchnia użytkowa: 132,65 m² + garaż + strych
Powierzchnia zabudowy budynku: 207,35 m²
Powierzchnia działki: 1.761,40 m²

📍 LOKALIZACJA

Sławęcin (gmina Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) – to spokojna, kameralna miejscowość położona zaledwie kilka minut od Choszczna, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności.

Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz typowo wiejskim klimatem. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe w Choszcznie (kilka minut samochodem),
• tereny rekreacyjne, jeziora oraz lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi – spacery, rowery, kontakt z naturą.

Dodatkowym atutem jest fakt, że w samej miejscowości Sławęcin znajduje się szkoła podstawowa oraz lokalne sklepy spożywcze, co zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności dojazdu do miasta.

🏡 NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 270/5 o powierzchni 1760 m².
Działka o regularnym kształcie, zapewniająca dużą przestrzeń do zagospodarowania – ogród, strefa rekreacyjna, dodatkowa infrastruktura.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren spokojny, z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

🏠 BUDYNEK

Dom jednorodzinny wolnostojący realizowany według projektu „Wymarzony” pracowni MG Projekt Pracownia Architektoniczna.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem (strych do adaptacji), zaprojektowany dla rodziny 4–5 osobowej, o zwartej bryle z dachem dwuspadowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia.

Powierzchnia użytkowa 132,65 m² + garaż oraz dodatkowa przestrzeń na strychu, która daje możliwość adaptacji według własnych potrzeb – np. dodatkowe pokoje, biuro, strefa rekreacyjna.

Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym (SSO). Daje to pełną swobodę w zakresie instalacji, układu funkcjonalnego oraz wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i standardu.
To idealna baza do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego oczekujesz, bez konieczności przeróbek gotowych rozwiązań.

Budynek posiada wykonane przyłącza do wszystkich mediów – prąd, woda oraz kanalizacja.
Dodatkowo przewidziano nowoczesne ogrzewanie w postaci pompy ciepła, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji w przyszłości.

Rozkład pomieszczeń:

• Przedsionek (5,17 m²)
• Hol (8,22 m²)
• Salon (35,34 m²)
• Kuchnia (12,18 m²)
• Spiżarnia (2,1 m²)
• WC (2,03 m²)
• Korytarz (9,49 m²)
• Sypialnia (11,78 m²)
• Sypialnia (11,90 m²)
• Łazienka (8,75 m²)
• Sypialnia (12,25 m²)
• Garderoba (4,58 m²)
• Pom. gospodarcze (3,22 m²)

RAZEM: 127,04 m²

• Kotłownia (5,63 m²)
• Garaż (33,63 m²)

RAZEM: 39,26 m²

Razem parter– 166,30 m²

Strych: 57,27 m²

✅RAZEM POWIERZCHNIA: 233,57 m²

⭐ PODSUMOWANIE

Atuty nieruchomości:

• Duża działka – aż 1700 m²
• Nowoczesny projekt domu „Wymarzony”
• Garaż w bryle budynku
• Możliwość adaptacji strychu
• Spokojna lokalizacja blisko miasta
• Dojazd drogą asfaltową
• Przewidziane ogrzewanie – pompa ciepła
• Uzbrojona działka – wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja)

To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.

Nieruchomość łączy w sobie komfort nowoczesnego budownictwa z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb – zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja na przyszłość.

W galerii znajdziesz:
– aktualny stan budowy
– rzut parteru i strychu
– inspirację wnętrza, które możesz tu stworzyć.

📞 KONTAKT W SPRAWIE OFERTY

Joanna Puczyńska

+48 530 417 777

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!