Stylowe mieszkanie nad jeziorem – wyjątkowa oferta w Choszcznie!

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego w malowniczej części Choszczna, przy ul. Kolejowej, w pierwszej linii brzegowej od jeziora. Lokalizacja ta to prawdziwa perła dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia. Tuż przy jeziorze rozciąga się rekreacyjna ścieżka rowerowo-piesza, która zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze w otoczeniu urokliwej przyrody. Dodatkowym atutem jest nowa droga dojazdowa z nowoczesną nawierzchnią oraz szerokimi chodnikami, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy (lidl, bidronka, aldi, media expert i inne) oraz punkty handlowo-usługowe, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i dostęp do niezbędnych udogodnień.

BUDYNEK I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Mieszkanie znajduje się w powojennym, sześciolokalowym budynku, który przeszedł termomodernizację, co zapewnia lepszą efektywność energetyczną oraz estetyczny wygląd elewacji. Budynek ma nowy dach, co gwarantuje jego trwałość na lata. Budynek wzniesiony z cegły, grube mury około 70 cm, docieplone styropianem, na dachu blachodachówka.

Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem i spokojnym otoczeniem. Na terenie dość sporej działki (1921 m²) każdy z współwłaścicieli znalazł kawałek działki do wyłącznego użytkowania i tak właściciele sprzedawanego lokalu użytkują część działki, którą ogrodzono i przez którą dostaniemy się oddzielnym wejściem do lokalu a także w oparciu o pozwolenie na budowę właściciel mieszkania wzniósł budynek garażowy o powierzchni zabudowy około 60 m².

MIESZKANIE

Mieszkanie usytuowane jest na parterze i posiada własne, oddzielne wejście, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność. Do lokalu przynależą dwie piwnice, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy narzędzi. Dodatkowym atutem jest przynależna część ogrodu, gdzie można odpocząć na świeżym powietrzu, oraz gdzie urządzono kącik rekreacyjny z wiatą do odpoczynku i ogródek warzywny.

Na działce znajduje się również budynek dwukondygnacyjny. Jego parter zajmuje przestronny garaż dwustanowiskowy, który zapewni wygodne parkowanie i dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na piętrze mieści się małe mieszkanie lub dodatkowa przestrzeń magazynowa, którą można dowolnie zaadaptować według własnych potrzeb. Całość ogrzewana oddzielnym piecem opałowym.

Mieszkanie charakteryzuje się przestronnością, wysokimi sufitami (3,10 m) i doskonałym doświetleniem. Przepiękny widok na jezioro rozciąga się z okna kuchni, co czyni codzienne chwile przy porannej kawie jeszcze przyjemniejszymi.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Trzy przestronne pokoje – dające wiele możliwości aranżacyjnych, w tym jeden z nich z drewnianym tarasem. To idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, porannej kawy w otoczeniu zieleni czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Taras zwiększa komfort mieszkania, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz kontaktu z naturą.
• Oddzielna kuchnia – z malowniczym widokiem na jezioro,
• Łazienka – dobrze doświetlona, z miejscem na wszystkie niezbędne sprzęty,
• Przedpokój i wiatrołap

OPŁATY

Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej. Koszty czynszu około 560 zł ( 1 osoba do śmieci i 3 m3 wody). Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Podatek od nieruchomości na poziomie 232 zł kwartalnie.

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie wygodę mieszkania w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Idealna dla rodzin, osób szukających bliskości natury oraz wszystkich, którzy cenią sobie unikatowy klimat miejsca.

Mimo że mieszkanie znajduje się w budynku wielolokalowym, dzięki wydzielonej działce, oddzielnemu wejściu oraz budynkowi garażowemu można się w nim czuć jak w domu jednorodzinnym, ciesząc się pełną prywatnością i niezależnością.

Nie przegap tej okazji! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.