Uroczy dom na skraju Drawna z pięknym ogrodem gotowy do zamieszkania!

Opis

Polecam na sprzedaż przytulny, piękny domek na dość sporej działce położony na wyjeździe z Drawna w kierunku Dominikowa.

LOKALIZACJA:

Drawno (gmina Drawno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie)-
Miasto turystyczne, słynące z pięknych terenów, położone nad jeziorami oraz rzeką Drawą stwarzające doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i uprawiania sportów wodnych. Wokół jezior wytyczone są piesze szlaki turystyczne, a na Drawie organizowane są spływy kajakowe. Popularne jest również jeździectwo i turystyka konna. Gmina posiada rozwinięta bazę noclegową, gastronomiczną i usługową. Wokół Drawna jak i samym Drawieńskim Parku Narodowym jest wiele ciekawostek historycznych oraz przyrodniczych. W sezonie letnim odbywają się liczne przedsięwzięcia, koncerty, wystawy i różnego rodzaju festiwale.

 W miejscowości znajdują się m.in. urząd gminy, siedziba Drawieńskiego Parku Narodowego, przychodnia lekarska, kościół, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy i markety. Sama nieruchomość położona przy ul. Chomętowskiej na wyjeździe z wsi, w spokojnym sąsiedztwie, sąsiad tylko z jednej strony z innych stron graniczy z łąką oraz polami uprawnymi. Dobry dojazd asfaltowy, w niewielkiej odległości markety Dino i Biedronka. Nieruchomość znajduje się też w pobliżu jeziora z terenami spacerowymi wzdłuż brzegu. Dodatkowo w odległości kilku kilometrów popularny w regionie ośrodek Dominikowo – plaża i pole kempingowo – namiotowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem sprzedaży jest klimatyczna nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi a
sielskiego klimatu dodaje piękny ogród, starannie wypielęgnowany, który będzie cieszył oko zarówno w sezonie letnim, ale także jesienno-zimowym. Pełno tu zakamarków, miejsc do posiedzenia wśród zieleni, ale także atrakcyjności tej działce dodaje np „ziemianka”, tak rzadko już spotykana a stanowiąca fajną alternatywę dla tradycyjnych piwnic. Ogród właścicielki może się też
poszczycić kilkuletnimi wygranymi w plebiscycie najpiękniejszego ogrodu w miejscowości. Właściciele włożyli w to miejsce ogrom serca i czasu i po latach uzyskali piękny efekt, który będzie cieszył nowych właścicieli. Pełno tu drzewek owocowych, kwiatów, dużych już drzew dających cień w upalne lato, ale nie zabrakło również kawałka trawnika do odpoczynku, folii na warzywa czy grządek na codziennie świeże w sezonie nowalijki. Działka ma 1107 m² wielkości i jest w pełni ogrodzona, dodatkowo właścicielka na niewielkie pieniądze (26 zł rocznie) dzierżawi 700 m² od Nadleśnictwa i uprawia tam warzywa i owoce, a także składuje np. drewno.

Dom nie jest zbyt duży, ma 93 m² i składa się z 4 pokoi, kuchni, spiżarni, wiatrołapu, korytarza i spiżarni jednakże można zwiększyć jego powierzchnię poprzez adaptację strychu. Jest to dom częściowo podpiwniczony, w piwnicy znajduje się piec opałowy. Woda i kanalizacja zasilająca nieruchomość jest z sieci miejskiej. Do budynku dociągnięty jest też gaz – istnieje więc
możliwość urządzenia ogrzewania gazowego. W sezonie letnim woda podgrzewana jest z bojlera elektrycznego. Dodatkowo na działce znajduje się studnia do podlewania ogrodu.

Dom jakiś czas temu przeszedł remont, na dachu znajduje się solidna dachówka ceramiczna, ocieplony jest na szczytach styropianem 15 cm. Ściany były szpachlowane i malowane, na podłogach zrobiono częściowo wylewki, położono panele. Okna drewniane, ale w bardzo dobrym stanie.

Na nieruchomości znajduje się też budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu, jest też pomieszczenie gospodarcze, letnia
kuchnia i szopa na drewno. 

Nieruchomość ma niskie koszty utrzymania. Opłaty za prąd wynoszą około 250 zł co dwa miesiące, woda i kanalizacja zgodnie ze zużyciem, podatek od nieruchomości – 4 raty po 290 zł.

Zwolnienie nieruchomości do uzgodnienia.