Witoszyn. Dom jednorodzinny na dużej działce.

Opis

LOKALIZACJA:
Witoszyn 8 (gm. Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) – spokojna przestrzeń blisko Choszczna.
Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni i terenów o naturalnym wiejskim charakterze. Dużym atutem lokalizacji jest połączenie wiejskiego klimatu z dostępnością komunikacyjną. Witoszyn ma połączenie drogowe z Choszcznem które posiada pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy, sklepy oraz miejsca rekreacji, a sama gmina posiada rozwiniętą sieć dróg wojewódzkich oraz połączenie kolejowe na trasie Szczecin–Poznań.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 16/8 i pow. 5928 m² zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz trzema budynkami gospodarczymi. Teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową.

BUDYNEK:
Budynek mieszkalny (powojenny) dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze skośnym dachem. Powierzchnia zabudowy (po obrysie) to 77 m². W poziomie parteru znajdują się trzy pokoje, łazienka, kuchnia z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Na piętrze znajdują się dwa pokoje oraz dodatkowa przestrzeń do adaptacji. Stolarka okienna PCV, ogrzewanie za pośrednictwem pieca na pellet, ciepła woda (bojler), dodatkowo na dachu budynku zostały zamontowane panele fotowoltaiczne.

Media: prąd, woda z sieci, szambo, sieć telekomunikacyjna.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i swobody. Choć posesja znajduje się przy głównej ulicy, otaczająca ją roślinność skutecznie oddziela dom od drogi, tworząc kameralną i zaciszną przestrzeń. Zieleń wokół domu stanowi naturalną osłonę, pozwalając cieszyć się spokojem, a jednocześnie korzystać z atutu dobrej lokalizacji.