Wyjątkowy dom z duszą na skraju lasu — Chełpa, gm. Choszczno🌲

Opis

Cisza, natura, jeziora i przestrzeń tylko dla Ciebie.

Zapraszamy do odkrycia prawdziwej perełki — drewnianego, parterowego domu o niepowtarzalnym klimacie, położonego na malowniczej działce o powierzchni 3000 m² na skraju lasu, w miejscowości Chełpa, gmina Choszczno, woj. zachodniopomorskie. Jeśli szukasz miejsca, w którym natura gra pierwsze skrzypce, a codzienność przypomina wakacje — to właśnie tutaj.

📍 Lokalizacja

Chełpa to spokojna, zielona wieś otoczona jeziorami i lasami. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do większych miejscowości:

• Choszczno – ok. 6 km
• Stargard – ok. 45 km
• Szczecin – ok. 85 km
• Poznań – ok. 160 km
• Berlin– ok. 200 km.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się aż trzy jeziora, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury, wędkarstwa, pływania czy kajakowania. Dookoła rozpościerają się lasy pełne grzybów, ptaków i dzikiej zwierzyny. Dom znajduje się na skraju pachnącego żywicą lasu, nad jeziora prowadzą leśne ścieżki – idealne na spacery czy rowerowe wyprawy.

📢 Brak uciążliwych sąsiadów czy przemysłowej infrastruktury.
Nie znajdziesz tu ferm, spalarni, wiatraków ani hałasu. Tylko Ty, dom i przyroda.
To teren wolny od wszelkich uciążliwości – tylko czysta natura, śpiew ptaków, odgłosy lasu i widok saren, jeleni oraz bażantów zaglądających codziennie niemal pod same okna.

Teren miejscowości objęty jest dwoma programami ochrony natury – Obszar Natura 2000: „Dolina Iny koło Recza” (PLH320004) oraz Obszar Chronionego Krajobrazu: „Choszczno-Drawno. Jednym z większych rolników jest Ekologiczne Gospodarstwo Dobrodziej w Żeliszewie, gdzie co sobotę zaopatrzyć się można w ekologiczne uprawy z naszych pól. Sąsiad (50 metrów) ma pasiekę i sprzedaje pyszne miody. Z pobliskich stawów kupisz pyszną rybę.

🏡 Działka

Działka – 3000 m² naturalnego piękna

Dom usytuowany jest na pięknie utrzymanej, leśnej działce o powierzchni 3000 m² – porośniętej sosnami, brzozami i naturalną roślinnością. Nieruchomość doskonale wpisuje się w otaczającą zieleń, a dodatkowo:

• znajduje się tu własny staw, idealny na letnie dni i obserwacje przyrody
• piwniczka na przetwory – chłodna, urokliwa, jak z dawnych lat
• zabudowania gospodarcze, które mogą służyć jako magazyn, pracownia czy warsztat
• możliwość dokupienia przyległej działki, co daje jeszcze większe możliwości aranżacji
• Naturalnie zagospodarowana przestrzeń: sosny, brzozy, dzika zieleń

💧 Media i ekologia

• Woda z własnego ujęcia — czysta, zdrowa, niezależna
• Prąd z sieci
• Biologiczna oczyszczalnia ścieków — przyjazna środowisku
• Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet, bardzo ekonomiczny
• Dom ekologiczny, o niezwykle niskim zapotrzebowaniu na energię: zaledwie 21,25 kWh/m²/rok! (dla porównania — aktualna norma dla nowych budynków to 70 kWh/m²/rok)

🪵 Dom

Dom parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z drewna — zdrowego, oddychającego materiału, który tworzy niepowtarzalny klimat wnętrza i elewacji.

• Ściany ocieplone 30 cm warstwą wełny mineralnej
• Piękna, naturalna drewniana elewacja
• Duże, zadaszone tarasy — idealne na poranną kawę, kolację z widokiem na zachód słońca czy wieczorne czytanie książki przy świetle lampionów
• Wnętrze pełne światła, harmonii i przyrody zaglądającej przez każde okno.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym centralne miejsce zajmuje klimatyczny kominek typu „koza”— idealny na długie zimowe wieczory z książką, kieliszkiem wina i widokiem na tańczące płomienie, serce domu, z bezpośrednim wyjściem na drewniany, zadaszony taras

• 3 sypialnie — każda z widokiem na zieleń
• 2 łazienki — jedna z wanną, druga z prysznicem
• Kotłownia z miejscem na przechowywanie
• Funkcjonalny holl
• Drugie, niezależne wyjście pod wiatę

Dom oferuje idealne warunki do zamieszkania przez cały rok, ale równie dobrze sprawdzi się jako dom wakacyjny, agroturystyka lub pracownia twórcza.

🌿 Życie jak na wiecznych wakacjach

To miejsce nie wymaga wiele — wystarczy, że przyjedziesz i posłuchasz ciszy przerywanej śpiewem ptaków. W ciągu dnia możesz spacerować po lesie, łowić ryby, zbierać zioła i grzyby, a wieczorem usiąść na tarasie z kubkiem herbaty i poczuciem, że jesteś dokładnie tam, gdzie zawsze chciałeś być.

Dla kogo?

To miejsce stworzone dla ludzi szukających oddechu od miasta, ale bez rezygnacji z wygód. Idealne jako dom rodzinny, letniskowy azyl albo miejsce do pracy zdalnej. Jeśli marzysz o życiu blisko natury, w ciszy, spokoju i pełnej prywatności, to może być Twój azyl.

📞 Zadzwoń i zakochaj się od pierwszego spaceru po ogrodzie.
Taki dom nie trafia się często — to prawdziwy skarb dla duszy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na wizytę – tego klimatu nie oddadzą zdjęcia ani opisy. Tu trzeba po prostu być.
Dom z duszą czeka na nowego opiekuna. 🌲🏡