Osiedle Przy Dębowej

Rozpoczynamy sprzedaż apartamentów na nowoczesnym osiedlu w Choszcznie
– Tutaj może być Twój Nowy Dom.

Galeria wizualizacji projektu

Lokalizacja

Inwestycja „Osiedle przy dębowej” zlokalizowana jest w Choszcznie przy ulicy Dębowej. Dębowa to zaciszna, bezpieczna, boczna ulica od ul. Jagiełły – solidnie utwardzona, posiada pełne uzbrojenie, oświetlona. Chodniki wzdłuż ul. Jagiełły zapewniają bezpieczne dojście do miasta. Bardzo spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej i rezydencjonalnej, po drugiej stronie drogi jezioro z oświetloną 6-kilometrową ścieżką wokół niego, park „Miejska Góra”, basen i plaża miejska z kawiarnią i restauracją. Stąd szybko dotrzesz do pracy, dzieci bezpiecznie wrócą z pracy czy dojdą na zajęcia dodatkowe, a bliskość terenów rekreacyjnych wokół jeziora zapewni aktywny wypoczynek w czasie wolnym.
Czy można sobie wymarzyć lepsze miejsce do zamieszkania?

Zobacz na Mapie Google.

Zaledwie 4 kilometry od osiedla znajduje się jedno z najpiękniejszych pól golfowych w Europie – „Modry Las”. 18-dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Opis inwestycji

Rozpoczynamy budowę 16 apartamentów, które będą położone w 8 budynkach w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Lokale położone na parterze / piętrze, każde z mieszkań z oddzielnym wejściem i oddzielnym ogrodem.

Prace na budowie już ruszają, a realizacja inwestycji zostanie podzielona na 4 etapy, każdy po dwa budynki i 4 mieszkania. Mieszkania na parterze o powierzchni 112,69 m² i przynależnym ogrodem 260 m², mieszkania na piętrze o powierzchni 127,55 m² wraz z przynależnym ogrodem około 350 m².

Pomiędzy budynkami zastosowano dylatację – oznacza to, że są to dwa oddzielne budynki, nieposiadające wspólnej ściany, zapewnia to lepsze wygłuszenie, nie przenosząc hałasów pomiędzy poszczególnymi apartamentami.

Budynki 2-kondygnacyjne, niepodpiwniczone ze skośnym dachem.

Domy wybudowane w technologii tradycyjnej, murowane z bloczków betonowych o grubości 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone 20-cm grafitowym styropianem, wykończone tynkiem mineralnym, ściany działowe z bloczków 12 cm na zaprawie, dach w konstrukcji tradycyjnej, kryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytu, okna o profilach plastikowych 3-szybowe, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej, w kolorze dostosowanym do stolarki okiennej. Drzwi wejściowe aluminiowe pełne lub stalowe w kolorze czarnym.

Budynki wyposażone w instalacje:

• wodna – z sieci miejskiej;
• kanalizacja sanitarna – z sieci miejskiej;
• centralne ogrzewanie – dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe;
• gazowa – doprowadzenie gazu z przyłącza do pieca gazowego i kuchni;
• elektryczna – 1- i 3-fazowa;
• techniczna: telewizja, Internet w każdym pokoju, instalacja dzwonka;

Apartamenty zostaną oddane do użytkowania w stanie deweloperskim – instalacje, tynki, posadzki, piec gazowy. Strop górnej kondygnacji zostanie ocieplony wełną grubości 30 cm i obity płytą kartonowo-gipsową.

Zagospodarowanie terenu

Dojścia piesze:

• Kostka betonowa
• Opaska wokół budynku
• Taras z kostki betonowej

Mała architektura:

• Miejsce na odpady stałe

Wykończenie ogrodu:

• Ogrodzenie działki – siatka panelowa w kolorze antracytowym
• Taras z kostki betonowej

Podjazd:

• Kostka betonowa, kostka ażurowa

Klient, jako „opcja” może dodatkowo skorzystać z następujących udogodnień:

• możliwość wykończenia całego mieszkania pod klucz (również z możliwością zaprojektowania);
• możliwość pełnego wykończenia balkonu;
• możliwość instalacji monitoringu i klimatyzacji;
• możliwość przygotowania miejsc parkingowych pod samochody elektryczne;
• możliwość instalacji zewnętrznych rolet elektrycznych;
• możliwość wykonania gładzi w mieszkaniu.

Kalkulacja kosztów usług dodatkowych na podstawie indywidualnego kosztorysu, po omówieniu zakresu prac z klientem!

W trakcie budowy klienci będą mieli możliwość codziennych obserwacji postępu budowy. Przy odbiorze przekażemy również dokumentację zdjęciową ze wszystkich etapów budowy!

Rzuty kondygnacji

Mieszkanie na parterze

Powierzchnia użytkowa: 112,69 m²
Powierzchnia działki: ok. 260 m²

Nr wg rysunku	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia użytkowa
1	Wiatrołap	7,38 m²
2	Salon z jadalnią	34,37 m²
3	Kuchnia	9,01 m²
4	Komunikacja	9,98 m²
5	Łazienka	8,51 m²
6	WC	1,86 m²
7	Sypialnia	11,71 m²
8	Pokój	11,71 m²
9	Pokój	11,71 m²
10	Pomieszczenie gospodarcze	6,47 m²

Mieszkanie na piętrze

Powierzchnia użytkowa: 127,55 m²
Powierzchnia działki: ok. 350 m²

Nr wg rysunku	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia użytkowa
1	Wiatrołap	4,36 m²
2	Komunikacja	5,38 m²
3	WC	1,86 m²
4	Komunikacja	4,22 m²
5	Komunikacja	9,89 m²
6	Salon z jadalnią	34,37 m²
7	Kuchnia	9,01 m²
8	Pomieszczenie gospodarcze	7,38 m²
9	Łazienka	8,51 m²
10	WC	1,86 m²
11	Sypialnia	11,77 m²
12	Garderoba	5,51 m²
13	Pokój	11,71 m²
14	Pokój	11,71 m²

Sprzedaż i informacje

Ceny mieszkań

1. APARTAMENT NA PARTERZE – 660 000 zł netto;
2. APARTAMENT NA PIĘTRZE – 640 000 zł netto.

Dodatkowo płatny VAT 8%. W związku z zakupem z VAT-em, klient nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych 2% – oszczędność około 14 tys. złotych!

Klient Kupujący nie ponosi żadnych kosztów biura! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji naszą licencją i ubezpieczeniem!

Istnieje możliwość uzyskania kredytu na zakup i wykończenie za pośrednictwem naszego biura.
Jesteśmy pośrednikiem Expandera.

Pełna dokumentacja, zdolność, oferta – wszystko bezpłatnie i na miejscu – w Choszcznie!

Szczegółowe informacje w biurze nieruchomości „Partner”.