Sprzedaż
740 000 zł 3 289 zł/m²
- Data dodania: 2023-11-14
- Aktualizacja: 2023-11-23 08:39:44
- Rodzaj nieruchomości: Domy
- Rynek: Wtórny
- Powierzchnia: 225 m²
- Wielkość działki: 321 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji: 2
- Rok budowy: 2005
- Stan: Dobry
- Rodzaj zabudowy: Dom wolnostojący
- Piętro: Parter, Poddasze
- Ogrzewanie: Gazowe
- Dojazd: Droga asfaltowa
- Media: Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja
Opis
LOKALIZACJA:
Recz (gmina Recz, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) – niewielkie miasteczko przy drodze wojewódzkiej nr 10.
Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum przy ulicy Tylnej 10. Wszystko w zasięgu ręki – wygodne dojście do ciągu handlowo usługowego przy ulicy Środkowej.
W miejscowości znajduje się między innymi Urząd Miejski, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, punkty handlowo-usługowe, bawialnia dla dzieci, stacja benzynowa. Odległość od Choszczna – 14 km, Stargard – 36 km, Szczecin – 79 km
NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa, o numerze ewidencyjnym 267/7 i powierzchni 321 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym oraz dwoma wiatami przylegającymi do budynku. Działka w kształcie prostokąta, płaska w pełni ogrodzona, wśród zwartej zabudowy obiektów handlowych, oraz bloków mieszkalnych z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową.
BUDYNEK:
Budynek jednorodzinny, wolnostojący, wzniesiony w 2005 r w technologii tradycyjnej ze skośnym dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką, piętrowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o powierzchnia użytkowa ok 225 m² na którą składają się:
– parter – duża sala sprzedażowa z witryną, zaplecze socjalne oraz pomieszczenie magazynowe z wyjściem na klatkę chodową (pow. ok 124m²).
– poddasze (wykończone w 2021 r.) – salon, dwa pokoje, przestronna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (pow. ok 99 m²).
– strych – wykorzystywany jako schowek.
Stolarka okienna PCV, ogrzewanie za pośrednictwem dwufunkcyjnego pieca gazowego (parter i poddasze). Ogólny stan nieruchomości prezentuje załączona dokumentacja zdjęciowa.
Budynek monitorowany, sala sprzedażowa klimatyzowana.
Do budynku doprowadzone są media tj. prąd, woda i kanalizacja miejska, sieć gazowa. Księga wieczysta bez wpisów, wzmianek i roszczeń.
Nieruchomość idealna dla osób posiadających swoją działalność lub jako inwestycja – wejście do budynku z dwóch stron co pozwala na wydzielenie dwóch dodatkowych mieszkań z części sprzedażowej.
Kontakt w sprawie oferty
Magdalena Ruszczak
Tel. 602-889-829
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!