Atrakcyjna działka w Drawnie

Opis

Lokalizacja:

Drawno jest miasteczkiem turystycznym i słynie z przepięknych terenów: wokół mnóstwo jezior, lasów, rzek, Drawieński Park Narodowy, jak i licznych imprez m.in. Festiwal Krasnalki czy Lato nad Drawą. Ze względu na swoje położenie jak i bogatą florę i fauną miasteczko przyciąga wielu turystów, grzybiarzy i wędkarzy. Wokół Drawna jak i samym Drawieńskim Parku Narodowym jest wiele ciekawostek historycznych jak i przyrodniczych do których dotrzemy wytyczonymi szlakami pieszymi jak i rowerowymi. W samym Drawnie zlokalizowane są dwa jeziora Adamowo i Grażyna, przez które przepływa rzeka Drawa.

W miejscowości znajdują się m.in. urząd gminy, siedziba Drawieńskiego Parku Narodowego, przychodnia lekarska, kościół, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy i markety.

Nieruchomość:

Nieruchomość gruntowa, niezabudowane o powierzchniach 1006 m² płaska, nieogrodzona w kształcie prostokąta, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków symbolem Ps i N klasy V. W roku 2020 Gmina Drawno wykonała nowe oświetlenie oraz ciągi pieszo jezdne, w pobliżu wybudowano nowoczesny plac zabaw dla dzieci. Działka bardzo fajnie położona wśród nowej zabudowy tuż przy ścianie lasu w niedużej odległości od jeziora, rzeki Drawy, Drawieńskiego Parku Narodowego. Idealne miejsce do zamieszkania całorocznego jak i na weekendowe wypady.

Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która zezwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

• szerokość elewacji frontowej maksymalnie do 15 m,
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki d0 4,5 m,
• maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy dachu – 7,50 m,
• geometria dachu – kąt nachylenia od 30 d0 45 stopni, kryty materiałem dachówkowym lub dachówko podobnym,
• wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki – max. 25%,

Media dostępne w przyległej drodze:

• energia elektryczna,
• woda miejska,
• kanalizacja miejska,
• gaz ziemny,