Kameralne osiedle domów szeregowych w Choszcznie!

Opis

Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej na kameralnym osiedlu WYSOKA w Choszcznie!

Rozpoczęcie budowy przewidziane jest na marzec 2023 roku, realizacja zostanie podzielona na 4 etapy.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Choszczno, przy ul. Wysokiej. Ul. Wysoka to droga łącząca Choszczno ze Stawinem. Działka malowniczo położona, blisko do lasu, blisko do jeziora, w pobliżu inwestycji znajduje się wjazd na ścieżkę rowerową łączącą Choszczno z Barlinkiem! Szybki dojazd do miasta drogą asfaltową.

Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior, to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje. 

Działka i uzbrojenie terenu:

Pod domy zostaną wydzielone działki o powierzchniach od  do 171 m² (szeregi środkowe)  do 438 m² (szeregi skrajne). Komunikacja do każdego segmentu zostanie zapewniona dzięki drodze wewnętrznej łączącej się z drogą publiczną. Działki utwardzone kostką brukową oraz płytami ażurowymi na podjeździe.

Media: prąd, woda, zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe, dodatkowo możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, ogrzewanie pompą ciepła. 

Budynki

Wnętrze budynku zostało ukształtowane w taki sposób, by parter był wspólną częścią dzienną, łączącą wszystkich członków rodziny. Znajdują się tam pomieszczenia pomocnicze: toaleta i pomieszczenie techniczno-gospodarcze. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka i garderoba – czyli przytulna strefa prywatna domowników.

Wszystkie pomieszczenia składają się na łączną powierzchnię użytkową 91 m².

Na każdy segment mieszkalny przypadają dwa miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone. Przed budynkiem zostało przewidziane miejsce na gromadzenie odpadów stałych.

Budynek zostanie ogrzany przy pomocy ekologicznego rozwiązania w postaci pompy ciepła, jako opcję dodatkową oferujemy Państwu umieszczenie paneli fotowoltaicznych na dachu, wspomagających pompę ciepła. Do budynku zostaną doprowadzone media: prąd i woda, każdy budynek będzie posiadał odrębny zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe, zlokalizowany pod wjazdem na działkę.

Technologia

• Budynek wzniesiony w technice tradycyjnej, murowanej
• Ściany nośne – pustak ceramiczny
• Ściany działowe – pustak ceramiczny

Izolacja

• Ściany zewnętrzne wykończone styropianem
• Dach ocieplony wełną mineralną

Stolarka okienna/drzwiowa

• Okna PCV otwieralno-uchylne, trzyszybowe
• Kolor ram zewnętrznych – ciemny antracyt
• Kolor ram wewnętrznych – biały
• Kolor drzwi wejściowych – ciemny antracyt

Wykończenie

• Tynki gipsowe
• Wylewka posadzkowa cementowa zatarta
• Powierzchnie utwardzone wykończone kostką brukową
• Elewacja – tynk zewnętrzny i okładzina elewacyjna

Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem właściciela!

W biurze udostępnimy wszystkie informacje w związku z realizowaną inwestycją!

Ceny domów:

• Segment wewnętrzny – 500 000 zł brutto
• Segment skrajny – 540 000 zł brutto
• Opłata rezerwacyjna: 10%