Polecam na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Żarowie pod Stargardem!

Opis

Lokalizacja

Żarowo– mała wieś na obrzeżach Stargardu. Z uwagi na korzystne położenie przyjęło funkcję „sypialni” Stargardu. Szybki i łatwy dojazd do centrum miasta, ale również do Szczecina – 32 min. Inwestycja położona przy ul. Bursztynowej, wewnętrznej do ul. Długiej, praktycznie na wjeździe, 400 metrów od znaku „Stargard” .Droga dojazdowa asfaltowa, później około metrów gruntowa. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, w zasięgu kilkudziesięciu metrów ścieżka rowerowa!

Inwestycja

Przy ul. Bursztynowej powstają 3 budynki w zabudowie bliźniaczej (6 segmentów). Na sprzedaż na ten moment proponujemy dwa pierwsze, gotowej już budynki.

Uzbrojenie: prąd, woda, szambo.

Budynki

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący, niepodpiwniczony. 2 kondygnacje nadziemne – parter i poddasze użytkowe, dodatkowo strych, po którym można śmiało chodzić.

Domy wybudowane w technologii tradycyjnej, murowane z solbetu o gr 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone 15 cm styropianem, wykończone tynkiem strukturalnym, ściany działowe z bloczków solbet 12 cm na zaprawie, dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ROBEN w kolorze grafitowym, okna o profilach plastikowych, w salonie półautomatyczne przesuwne.

Budynki wyposażone w instalacje:

• wodna – sieci miejskiej,
• kanalizacja sanitarna – szamba o pojemności 10 m3,
• ogrzewanie – elektryczne NOWOCZESNYMI matami grzewczymi firmy DREAM HEAT ( www.dreamheat.eu), które posiadają 30 lat gwarancji!, sterowane na smartfonie z regulacją oddzielną dla każdego pomieszczenia. Maty te zatopione są w posadzce betonowej, rozłożone na macie odbijającej ciepło i zabezpieczone dodatkową matą przeciw wilgoci. Ogród znajduje się od strony południowej – doskonała opcja na założenie paneli fotowoltaicznych!
• elektryczna,

Budynki zostały oddane do użytkowania w stanie deweloperskim – instalacje, tynki, posadzki. Strop górnej kondygnacji został ocieplony wełną. W cenie jest ogrodzenie systemowe, panelowe na betonowym cokole, podjazd z polbruku na dwa samochody, podejście pod drzwi wejściowe oraz opaska wokół budynku. Teren działek wyrównany i uprzątnięty. Brama sterowana ELEKTRYCZNIE oraz ROLETY ZEWNĘTRZNE w cenie!

Rozkład pomieszczeń:

parter

wiatrołap – 3,83 m², hol 5,16 m², toaleta– 1,01 m², salon plus aneks kuchenny – 24,05 m², garaż 16,93 m², łącznie 50,98 m², po podłodze 54,06  m².

poddasze

korytarz – 6,64 m², pokój – 9,57m², pokój – 13,85 m², pokój – 8,20 m², garderoba – 6,09 m², łazienka – 5,69 m², schody drewniane 4,40  m².

Łączna powierzchnia użytkowa 104,42  m².

W przypadku tej transakcji cena zawiera 8% podatku vat, oznacza to, że klient nie zapłaci kosztów podatku PCC w wysokości 2%- oszczędność około 11.700 zł!

Klient Kupujący nie ponosi żadnych kosztów biura! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji naszą licencją i ubezpieczeniem OC!